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寧波
住房抵押貸款過程中有哪些要求
個人住房抵押貸款是指借款人以其名義向貸款銀行或為個人合法合規目的申請房地產抵押的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費等，操作和其他法律及合規目的。
您需要在現有住房個人住房抵押貸款申請材料中攜帶什么
（1）房產證；
（2）權利人及配偶身份證；
（3）權利人及配偶戶籍；
（4）權利人結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證）；
（5）收入證明；
（6）房產證權利人有未成年子女的，請提供出生證明；
（7）房產有銀行貸款的，請提供貸款合同原件和最后一份銀行對賬單；
（8）為提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產證（如另一套房產證、股票、資金、現金存折、車輛牌照等）。抵押貸款前，借款人需填寫《住房抵押貸款申請表》，并向銀行提交以下證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款人營業執照和法人資格證明等資信證明文件；2；具有法律效力的借款人身份證明；房屋所有權證明或者借款人依法享有房屋控制權的證明；抵押房屋的評估報告、評估證明、保險憑證；合同，購買、建造房屋的協議書或者其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件、資料。這是抵押過程的第一步。根據銀行貸款流程，銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。三。借款人應當將抵押物的產權證書、保險單或者有價證券交由銀行保管。
4。雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。按照上述房地產抵押貸款流程，貸款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存貸款轉為購房合同或協議約定的售房單位或建設單位。
我們提醒您，新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房貸款的貸款期限不超過20年。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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