《物權法》規定了三個方面:(1)浮動抵押的登記部門和登記地?,F有或者將來生產設備、原材料、半成品、產品的抵押,應當向動產所在地工商行政管理機關辦理登記。在立法過程中,提出浮動抵押應當由公證機構進行登記??紤]到目前企業和個體工商戶均在工商行政管理部門登記注冊,工商部門掌握著省、市、自治區企業和個體工商戶的各種信息,縣鄉兩級設立了工商局(所),方便了當事人,也有利于保護債權人的合法權益。而且,現行《擔保法》規定,企業的設備和其他動產抵押的,抵押登記部門為財產所在地工商行政管理部門。當然,現行擔保法也規定,以其他財產抵押的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。然而,中國的司法制度正在進行改革。公證機構只在設區的市設立。當事人辦理抵押登記可能要走很長的路,不是很方便。而且,在實踐中,企業和個體工商戶可以比農業生產經營者多設立浮動抵押。我國物權法應推動建立統一的登記制度。動產浮動抵押不應當由兩個部門登記,應當由工商行政管理部門登記。(2) 注冊地。物權法規定的登記地與擔保法規定的登記地不一致?!稉7ā芬幎?,以企業設備等動產抵押的,由財產所在地工商部門辦理抵押登記??紤]到動產易移動,難以確定在何處登記,且抵押人住所相對穩定,查詢更為方便。因此,《物權法》規定,浮動抵押登記應當在抵押人住所地進行。其次,浮動抵押登記的效力可以使抵押物的潛在買受人明確抵押物的負擔,從而規避交易風險。它可以使債權人核對抵押物的所有權關系和是否已經抵押,從而決定是否接受財產抵押。它還可以明確抵押權的實現順序,防止糾紛,提高抵押權的質量,對保護債權人和善意第三人的合法權益以及正常的經濟活動具有重要意義。因此,抵押權的設立應當登記。但是,考慮到浮動抵押的標的物是現有的和未來的動產,抵押物處于不確定狀態,債權人接受浮動抵押的同意往往以抵押人的信托為基礎。浮動抵押強制登記,抵押無效的,可能給當事人造成不便,增加抵押人的費用。特別是浮動抵押主要用于解決中小企業、個體工商戶和農業經營者獲得貸款的問題。他們資金短缺,而且有些人地處偏遠地區,因此抵押財產登記將很困難。因此,本條規定浮動抵押應當在合同生效時成立,未經登記不得對抗善意第三人。也就是說,浮動抵押不以登記為生效條件,而是在合同生效時成立。合同生效后,即使當事人未登記,債務人不履行債務,抵押權人仍可以對實現抵押權的價款優先受償。但辦理抵押登記的法律后果與不辦理抵押登記的法律后果不同。浮動抵押物未辦理抵押登記又被抵押的,下一位已登記的抵押權人,只要不知道也不應當知道該物已被抵押的事實,可以優先受償于原抵押權人。為有效保護流動抵押權人的合法權益,流動抵押權人最好進行抵押登記。你知道嗎
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簡介:
本人執業以來,秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神,倡導“法理精神和服務創造價值”的理念,始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求,在法學專業領域不斷學習,深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會,依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系,以學者的嚴謹態度,專家的服務水準,為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務!? 在1年多的律師執業過程中,我經辦了大量的各類法律事務:成功辦理民事經濟案件30余起,在諸多業務中,我尤擅長公司、企業法律事務的處理,民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此,我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢,先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中,我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧,竭誠為顧問單位、委托人服務,維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來,我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務,贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評!?
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