（1） 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)是留置權(quán)的基本要件。這一要件可以從三個(gè)方面進(jìn)行分析：第一，留置權(quán)的主體是債權(quán)人。占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)是不合法的，因此不得行使留置權(quán)；但是，留置權(quán)不能為所有對他人財(cái)產(chǎn)的合法占有而成立。管理人無正當(dāng)理由占有他人財(cái)產(chǎn)的，雖為合法占有，但不能成立留置權(quán)；只有保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同產(chǎn)生的債權(quán)才能享有留置權(quán)。第二，留置權(quán)的客體是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人占有的財(cái)產(chǎn)必須是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不能保留。第三，留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)必須是動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人未在合同約定的期限內(nèi)履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)。例如，施工合同就其本質(zhì)而言也是一種加工合同，但承包人不得留置建筑物。（2） 債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)有關(guān)。所謂牽連關(guān)系，是指債權(quán)人對動(dòng)產(chǎn)的留置權(quán)與債權(quán)基于同一法律關(guān)系。例如，在加工合同中，由于訂貨方不支付加工費(fèi)用，承包人有權(quán)保留訂貨方交付的加工訂貨貨物。動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)無關(guān)的，不成立留置權(quán)。也就是說，留置權(quán)人不得以本合同的權(quán)利為其他無關(guān)債務(wù)標(biāo)的物的留置權(quán)提供擔(dān)保。（3）債務(wù)必須已到清算期。留置權(quán)的設(shè)立，必須以債權(quán)達(dá)到清償期限，債務(wù)人未清償債務(wù)為基礎(chǔ)。債權(quán)未到清償期限的，債務(wù)人處于自覺履行合同的狀態(tài)。不知道債務(wù)人是否有意識地按時(shí)還債。此時(shí)，對尚未行使留置權(quán)的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)行使留置權(quán)，違背了民事活動(dòng)的公平原則。債權(quán)人只有在債權(quán)達(dá)到清償期限，債務(wù)人仍不履行債務(wù)的情況下，才能扣押債務(wù)人依法占有的動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)，在重復(fù)合同中，如果占有對方財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人不履行自己的債務(wù)，即使債權(quán)已經(jīng)到期，也不能主張行使留置權(quán)。加工合同中承包人未完成定制化項(xiàng)目的，不得主張留置權(quán)。簡言之，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置財(cái)產(chǎn)，留置財(cái)產(chǎn)必須是動(dòng)產(chǎn)，留置物只能依法占有。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎