在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拿房產證幫別人擔保有期限嗎
一、拿房產證幫別人擔保有期限嗎(擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)
有的。擔保法規定，債權消滅的，抵押權也消滅，所以房屋抵押的期限是主債務的期限，主債務消失后，辦理注銷登記后就失效。
《中華人民共和國擔保法》
第五十二條 抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第七十條?有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：
(一)主債權消滅;
(二)抵押權已經實現;
(三)抵押權人放棄抵押權;
(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。
二、抵押權實現的條件
其一，抵押權合法有效存在。
其二，抵押權所擔保的債權已屆清償期。但依照《物權法》第196條的規定，在抵押人被宣告破產或者被撤銷、當事人約定的實現抵押權的情形以及嚴重影響債權實現的其他情形，比如抵押物因抵押人的原因造成價值減少而抵押人又不能恢復原狀或增加擔保的特殊情況下，即使債務并未屆期，抵押權人也可以實現抵押權。
其三，債務人沒有清償債務，既包括沒有清償全部債務，也包括尚有部分債務沒有清償，因為依據抵押權的不可分原則，債務人雖然只有部分債務未履行，抵押權人仍然可以對全部抵押物主張實現抵押權。
其四，對于債務未清償，非因債權人方面的原因而造成。若債務人沒有履行債務是由債權人一方當事人的原因造成，則抵押權人不得實現其抵押權。比如，債權人拒絕接受債務人的全面適當履行等。
抵押權實現的方法，主要有三種，即拍賣、變賣、折價。在實踐中具體以何種方式實現抵押權，首先由當事人協商決定，這種約定即可在訂立抵押合同時也可在訂立抵押合同后甚至實現抵押權時。若雙方協議不成，抵押權人可以向人民法院起訴，由人民法院裁決以何種方式實現抵押權。
三、最新資訊(《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十三條?有下列情形之一的，擔保物權消滅：
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
我們可以了解到按照規定拿房產證幫別人擔保是有期限的，一般債權消滅的，抵押權也消滅的，法律上也有相關的規定的，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約損害請求的抗辯方式有哪些
2020-12-01論商業誹謗行為及其民事法律制裁
2020-11-19共同保證是指什么
2021-03-24一般交通事故處理流程有哪些
2020-11-17新三板掛牌到上市需要多長時間
2021-03-14新婚買婚房注意事項
2020-11-21可以有條件的放棄繼承權嗎
2021-02-122020年領結婚證要交二胎押金嗎
2021-01-18勞動合同到申請解除勞動合同申請書怎么寫
2020-11-24小孩私自拿滅火器玩耍如何處理
2020-11-11按揭房被保全怎么執行
2020-12-18違反限購政策買房協議有效嗎
2021-02-07司機怎么與傷者簽免責條款呢
2021-03-16工傷事故賠償有什么標準
2020-12-08單位強制換崗怎么辦
2020-11-26如何正確區分人身保險合同和財產保險合同的不同點
2021-02-01船舶沉沒保險人拒付是否合法
2020-12-16因年齡誤告被解除保險合同保險公司有權解除合同嗎
2020-12-02不按標準繳納保險如何維權
2020-12-03導致保險合同終止的原因有哪些
2020-12-12