首先,留置權可以適用于加工合同。
根據加工合同,承攬人應當使用自己的設備、技術和勞動力為定作人加工、訂購、修理、修理或者完成其他工作;定作人應當接受承攬人制作的物品或者完成的工作成果,并支付報酬。定作人逾期六個月未收繳定作作物并支付報酬的,承包人有權折價或者變賣定作作物。在扣除報酬和保管費用后,剩余的到期或取得的款項應退還訂購方。當然,當某些合同不能以留置權的方式彌補承包人的損失時,也可以適用違約責任來追償定購人的違約金和損害賠償金。第二,基本建設合同中的建筑安裝合同可以適用留置權。
根據建筑安裝合同,建筑安裝單位應當按時、按質、按量完成與建設單位約定的建設工程;建設單位應當按時提供必要的技術文件和其他工作條件,接受已完成的工程并支付報酬。建筑安裝單位履行義務后,在一定期限內不支付報酬的,建筑安裝單位可以扣留建設工程,行使留置權。當然,由于建安合同是高度計劃性的,建安單位在行使留置權時應注意不要與國家計劃相沖突,否則不能行使留置權。第三,留置權可以適用于保管合同。根據托管合同,托管人為存款人保管財產。保管合同終止時,寄存人應當按照約定支付報酬。寄存人在一定期限內拒絕支付報酬的,保管人可以對寄存物行使留置權,折價或者變賣寄存物,并以應得的價款或者收益清償寄存費。第四,運輸合同中的貨物合同可以適用留置權。
根據貨物運輸合同,承運人應當將托運貨物運至指定地點交給收貨人,托運人應當支付指定的運輸費用。承運人將托運貨物運至指定地點后,托運人在一定期限內不支付運輸費用的,承運人可以扣留、折價或者變賣托運貨物進行賠償。第五,留置權可以適用于房屋租賃合同。
根據租賃合同,出租人將租賃物交給承租人使用(收益),承租人支付報酬,使用后返還原物(收益)。承租人未按時支付租賃費用的,出租人可以在解除租賃合同的同時保留承租人的相應財產。第六,留置權可以適用于信托合同和信托合同。
根據委托合同和信托合同,受托人以委托人的名義或者以自己的名義為委托人辦理一定的委托事務,委托人應當賠償受托人為完成委托事務所發生的費用,并支付一定的報酬。委托事務完成后,委托人在一定期間內不履行義務的,受托人可以占有委托人的物品或者有價證券,并向其要求賠償。
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簡介:
顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務部主任,婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年,法學理論功底深厚,辦案實踐經驗豐富,熟悉寧波本地司法環境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當事人的信任。 工作作風:認真、負責、扎實、嚴謹,待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托,忠人之事”為執業信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件,辦案思路清晰、應變敏捷,善于捕捉證據細節,綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼備,辯護意見有破有立,語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當事人權益至上”為原則,全力維護當事人利益,深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責的工作態度,細致務實的工作作風,靈活創新的工作方法,誠信
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