1、 如何計算分期付款債務的保證期，我國《擔保法》明確規定，所涉及的保證期起點應當是主債務履行期屆滿之日。但是，分期付款債務的擔保期限是從每筆債務到期日開始計算，還是從最后一筆債務到期日開始計算，法律和司法解釋都沒有明確規定。但根據《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》，分期履行債務時，訴訟時效從最后一個履行期屆滿之日起計算。因此，陳*群律師認為，最后一個履行期是主債務履行期屆滿之日，擔保期的起點是主債務履行期屆滿之日。因此，可以認為所涉及的擔保期限應從最后一個債務履行期屆滿之日起計算，擔保期間起訴擔保人不存在法律障礙。二是如何認定貸款擔保？貸款擔保通常是擔保和抵押的，這通常被視為借據中的一項條款。（1）保證和責任。對于擔保，如書面借據上有擔保人姓名的，擔保人應承擔相應的擔保責任。如果只有一個簽名，法官應該判斷簽名者是貸款的擔保人還是只充當介紹人的中介人。擔保屬于人的擔保。一般來說，保證人的擔保是無償的，責任重大。民間有句俗話說“傻子保證”。因此，在確定擔保人時應慎重。法官應重點查明簽字人是否參與了借款過程，是否有保證的意思表示。沒有證據證明的，不應當認定為擔保人。在與中介的借貸關系中，中介與借貸雙方都有聯系，貸款人通常是基于對中介的信任而出借資金。實踐中，貸款人往往以這種信托主張擔保債務，但這種單邊信托顯然不能作為中間人的擔保意圖。在審理與擔保人的借款關系時，雖然簽字人有擔保的意思，但法官也應查明擔保是否有效。擔保無效的，擔保人不承擔擔保責任。此外，在保證人主張不愿意承擔保證責任時，法官還應注意查明保證人是否有免責事由。

在貸款糾紛中，擔保人免責的原因，即擔保人不再承擔擔保責任，主要包括：在沒有特別約定擔保期限的情況下，債權人自雙方約定的借款期限屆滿之日起六個月內未向連帶責任保證人主張權利的；一般擔保，債權人自雙方約定的借款期限屆滿之日起六個月內未向債務人提起訴訟或者申請仲裁；保證人與貸款人約定只對貸款人承擔擔保責任或者禁止貸款人轉讓權利的，貸款人轉讓債權貸款人未經保證人書面同意，允許借款人轉讓部分貸款的，保證人不承擔轉讓部分貸款的責任。（2） 抵押擔保和責任。在自然界貸款的抵押擔保中，房屋抵押是常見的。抵押人可以由貸款人或者第三人設定。一般來說，抵押條款寫在書面貸款收據上。房屋抵押的法律問題比較復雜，法官首先要確認借據中的抵押條款是否有效。具體來說，我們應該關注以下兩個問題：

第一，住房抵押貸款情況。房屋狀況影響抵押的有效性。根據法律規定，抵押房屋存在下列情形的，抵押權無效：無權屬（依法處分權除外），權屬不清、有爭議的房屋在一審辯論終結前仍處于無權屬或不確定狀態；違法房屋設定的抵押權一審辯論終結前未取得法定程序的；抵押人在依法查封、扣押、監管房屋期間設定抵押權的；抵押權由已公告列入的房屋設定的在依法拆遷范圍內；以公益為目的的事業單位或者社會團體對用于公益事業的房屋設定抵押權的；共有人對不可分割的房屋設定抵押權，未經其他共有人同意，其他共有人不可能知道的共有人，應當將該房屋列為具有文物保護和重要紀念意義的房屋。第二，注冊。根據《擔保法》規定，房屋抵押應當登記，抵押合同自登記之日起生效。因此，雖然當事人在借據中有抵押條款，但并不一定產生抵押效力，當事人需要履行法定的登記手續。如果當事人沒有登記，抵押擔保就不能被認為是有效的。當事人在辦理抵押物登記時，因登記部門的原因不能辦理抵押物登記，抵押人已將房屋產權證交給貸款人的，可以認定貸款人對該房屋享有優先受償權。但是，由于登記是公示的一種手段，當事人沒有抵押登記就不能對抗第三人。

通過以上的詳細介紹，我們知道最后一個履行期是主債務履行期的到期日，擔保期的起點是主債務履行期的到期日。如果您的情況比較復雜，本網站還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎