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定金合同生效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 223人看過

定金合同自定金之日起生效嗎。合同法規(guī)定,定金應(yīng)當(dāng)書面約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。所以定金合同是一種實(shí)用的合同。就定金交付時(shí)間而言,定金通常與主合同成立時(shí)同時(shí)交付,以證明合同成立;違約定金可以與主合同成立時(shí)同時(shí)交付,也可以在主合同成立后履行前交付,因?yàn)樵谶@段時(shí)間內(nèi),定金對違約的影響在任何時(shí)候都是相同的。存款的標(biāo)的物一般是貨幣,少數(shù)情況下是其他替代物。以貨幣以外的物作為定金標(biāo)的的,之所以要求其作為替代物,是因?yàn)榻邮芏ń鸬囊环讲宦男袝r(shí),必須雙倍返還,而具體物為定金標(biāo)的時(shí),不能雙倍返還。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的20%。存款的效力表現(xiàn)在以下幾個方面:

1。押金交付后,押金的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移。當(dāng)存款從支付存款的一方轉(zhuǎn)移到接受存款的一方時(shí),存款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,這是由貨幣的特性決定的。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一方不完全履行合同的,按未履行部分在合同中的比例計(jì)算違約金。逾期履行或者其他違約的,不適用定金。只有一方當(dāng)事人因遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,才可以適用定金。當(dāng)然,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4。雙方約定的定金金額不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。超過20%的部分無效。因不可抗力或事故致使主合同不能履行的,不適用定金。因合同關(guān)系以外的第三人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金。被處分人可以依法向第三人追償。在同一合同中,如果雙方同時(shí)約定了違約金和定金,在一方違約的情況下,雙方只能選擇適用違約金條款或定金條款,不能同時(shí)適用兩種條款。因此,定金是一種實(shí)用合同,自交付之日起生效。當(dāng)事人一方有約定行為的,接受定金的一方不予退還定金。如果接收方有違約行為,雙倍的定金給買方。

以上是相關(guān)答案。定金合同自定金交付后生效,定金大部分以書面形式約定。約定支付定金的,以后不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。如果您有任何其他法律問題,您可以咨詢律師的律師。你知道嗎

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何光清

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四川竹都律師事務(wù)所

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1998年起從事法律工作,現(xiàn)四川竹都律師事務(wù)所律師,辦公室主任,擅長刑事辯護(hù)、損害賠償、交通事故、合同糾紛、房地產(chǎn)、婚姻家庭、法律顧問等法律領(lǐng)域。 擅長領(lǐng)域: 婚姻家庭 交通事故 刑事辯護(hù) 債權(quán)債務(wù)

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