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寧波
合同上簽了定金交給賣方就可以回去不賣了
不安抗辯權是指當一方有確鑿證據表明另一方已喪失履行債務的能力時，在另一方恢復履行能力或者提供擔保之前中止履行合同的權利。不安抗辯權的界定，是為了保護當事人的合法權益，防止合同欺詐，督促對方履行義務。
法院認為，因郭某拒不履行生效的民事判決，法院將其列為不誠實被執行人名單。因此，可以認定郭某已經喪失或者可能喪失履行債務的能力，而胡某沒有辦理解除質押，這可以認定為對停止履行房地產買賣代理協議的意思表示。在訴訟中，胡某明確主張行使不安抗辯權。此后，郭某的不誠信被執行人名單沒有被封殺或撤銷，他既沒有提供擔保，也沒有證明自己有執行能力。因此，胡某要求終止《房地產買賣代理協議》符合法律規定，應予支持。基于此，郭某要求胡某繼續履行雙方簽訂的房產買賣代理協議，并承擔違約責任，缺乏事實和法律依據，法院不予支持。第六十八條應當先履行債務的一方當事人有確鑿證據證明對方當事人有下列情形之一的，可以中止履行：經營狀況；
（2）轉移財產、提取資金以避免債務；
（3）喪失商業信譽；
（4）喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人無明確證據中止履行的，應當承擔違約責任。第六十九條當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。另一方當事人提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方當事人在合理期限內不恢復履行能力，又不提供相應擔保的，中止履行的一方可以解除合同
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