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特殊情況下房屋登記需要提交哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 1092人看過

1、 安置房登記申請(qǐng)表、房屋拆遷許可證(出示原件并收回復(fù)印件)、房屋注銷證明、房屋拆遷協(xié)議書、安置通知書應(yīng)提交哪些材料;被安置人有效身份證明(出示原件并收回復(fù)印件);安置房國有土地使用證(出示原件并收回復(fù)印件);安置房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及附圖;安置房竣工證明;完稅證明;物業(yè)維修基金繳存證明;房屋平面圖2份;其他必要資料。注:①自2006年6月1日起,安置(交換)第一次提交安置房的房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)登記證,(6)、(7)、(8)不予提交;② 被拆遷房屋1988年以前未辦理房屋登記或者產(chǎn)權(quán)登記的,第(三)項(xiàng)可以提供建筑許可證、房屋所有權(quán)證原件或者有效產(chǎn)權(quán)證;③被拆遷人是單位的,第(五)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供其營業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證(出示原件并收回復(fù)印件)、委托書和受托人身份證明(出示原件并收回復(fù)印件)。二是城中村改造安置房登記提交材料登記申請(qǐng);村民(股東)會(huì)議或代表會(huì)議作出村、組改造決議;市人民政府批準(zhǔn);安置房的房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)登記證;拆遷安置協(xié)議書;被安置人有效身份證明(出示原件,領(lǐng)取復(fù)印件);房屋戶籍計(jì)劃書復(fù)印件2份;物業(yè)維修資金繳存證明;其他必要材料。

注意事項(xiàng):①被安置者為農(nóng)村企業(yè)的,第(6)項(xiàng)應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(出示原件,收回副本)、委托人授權(quán)委托書、委托人身份證(出示原件,收回副本);② 被拆遷房屋辦理了房屋所有權(quán)證的,還應(yīng)當(dāng)提交房屋注銷證明。三是國有(集體)企業(yè)改制房屋轉(zhuǎn)讓登記報(bào)送材料登記申請(qǐng);國有土地使用證(出示原件、復(fù)印件);房屋所有權(quán)證;審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件;受讓人營業(yè)執(zhí)照(出示復(fù)印件)原件、復(fù)印件)、委托書、委托人身份證(出示原件、復(fù)印件);企業(yè)改制期間資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(房地產(chǎn)部分);納稅證明;房屋平面圖2份;其他必要資料。

注:這種房屋登記屬于單方申請(qǐng)。四是企業(yè)破產(chǎn)合并房屋轉(zhuǎn)讓登記報(bào)送材料;登記申請(qǐng);國有土地使用證(出示原件,收回復(fù)印件);房屋所有權(quán)證;審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件;轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證件受讓人;法院出具的破產(chǎn)判決書、終止書;并購協(xié)議書;完稅證明;住房戶型圖2份;其他必要材料。注:第五項(xiàng)中,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向法院提供設(shè)立企業(yè)破產(chǎn)管理人(破產(chǎn)清算組)的法律文件,受讓方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(正本出示,副本收回),委托書及受托人身份證明(出示原件,收回復(fù)印件)。(5) 以房地產(chǎn)作價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋的登記材料:登記申請(qǐng)書;轉(zhuǎn)讓人、受讓人身份證件;房屋所有權(quán)證;公司章程(工商行政管理局查詢章復(fù)印件);股份購買協(xié)議;完稅證明;房屋戶型圖2份;其他必要資料。

注意事項(xiàng):①股東為轉(zhuǎn)讓方,受讓方為受讓方;②以單位房價(jià)購買股份的,股東還應(yīng)當(dāng)提交下列文件之一:行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門(一般是財(cái)政部門)的批準(zhǔn)文件;國有獨(dú)資企業(yè)、國有獨(dú)資公司應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件;國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件;有限責(zé)任公司、股份有限公司應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)通過的決議(不設(shè)董事會(huì)的小企業(yè)為股東會(huì));集體企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)通過的決議。以上是小編搜集的相關(guān)資料。我希望它能幫助你。在上述特殊情況下,提交的材料不同,需要注意的事項(xiàng)也很多。如果您對(duì)此仍然感到困惑,或者您有任何相關(guān)的法律問題需要回答,歡迎您到律霸進(jìn)一步咨詢。你知道嗎

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