1、 現(xiàn)實交付是指動產(chǎn)物權(quán)的讓與人將其對動產(chǎn)的直接控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，即一方（通常是讓與人）當(dāng)場將物交給另一方（通常是買受人）。實際交貨按交貨方式的不同可分為三種情況：（1）門到門交貨：賣方將貨物交給買方，然后再將貨物交給買方。（2） 門到門交貨：即買方從賣方提貨，貨物從賣方運出。（3） 寄售：賣方代表買方與承運人簽訂交貨合同，買方承擔(dān)運費的交貨方式。此時，賣方將把貨物交給承運人。第二，概念交付是一種非實物交付，是指動產(chǎn)所有權(quán)在概念上的轉(zhuǎn)移。這是法律在特殊情況下采取的一種靈活的方法，考慮到交易的便利性，以代替實際交付。可分為三種類型：（1）簡易交付是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，在物權(quán)變動協(xié)議成立時視為交付。也就是說，在甲乙雙方達(dá)成協(xié)議之前，已經(jīng)掌握在乙方手中。（2） 占有變更是指讓與人與受讓人之間關(guān)于動產(chǎn)標(biāo)的物仍由讓與人占有的特別約定。這樣，物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議成立時，即視為交付，受讓人取得間接占有。也就是說，雖然甲乙雙方已達(dá)成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但標(biāo)的物仍在甲方手中。（3） 指示交付，是指動產(chǎn)被第三人占有時，轉(zhuǎn)讓人將其返還第三人的請求權(quán)不交付轉(zhuǎn)讓給受讓人。也就是說，如果標(biāo)的物不在甲方手中，甲方指示第三方將標(biāo)的物移交給乙方。第三，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓原則。1動產(chǎn)適用交付原則，動產(chǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移。動產(chǎn)包括汽車、船舶、飛機(jī)和其他特殊動產(chǎn)。

2。不動產(chǎn)適用登記，不動產(chǎn)所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移。注：房屋買賣合同自依法成立之日起生效，不論該房地產(chǎn)是否登記。也就是說，登記不是房屋買賣合同生效的重要條件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移生效的重要條件。我們一定要區(qū)分二者，這也是一房兩購一女兩婚的重要原因。如甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，將房屋交付給乙方，但未辦理登記。這時，C聽說a想買房，于是他也提議買房。甲、丙雙方簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶登記。分析：根據(jù)上述原則，我們了解到，甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同、甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同符合法律、行政法規(guī)的要求，是合法有效的。未經(jīng)房屋過戶登記，不得認(rèn)為甲乙雙方的房屋買賣合同無效。這是錯誤的。在這種情況下，這兩份銷售合同是有效的。C因登記取得房屋所有權(quán)。對乙方而言，只能要求甲方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在所有權(quán)保留合同中，買受人支付最后一筆價款時，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。

4。除非雙方另有約定。契約提倡契約自由。一般來說，只要法律沒有作出強(qiáng)制性規(guī)定，就允許當(dāng)事人約定，如果有約定，就有優(yōu)先權(quán)。當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的所有權(quán)自合同成立時轉(zhuǎn)移。這里的主題必須是具體的。如果收藏家a在畫家B家中看到一幅畫，并與畫家B達(dá)成銷售協(xié)議，協(xié)議中明確規(guī)定，合同成立后，該幅畫的所有權(quán)將轉(zhuǎn)讓給收藏家a。在這種情況下，如果a在第三天來取畫，他發(fā)現(xiàn)B在前一天把畫賣給了第三人C，而C獲得了這幅畫。甲方有權(quán)向丙方追索收回該畫，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。這是因為乙方的行為不是出賣兩樣?xùn)|西，而是典型的擅自處分行為（第五十一條）。當(dāng)然，如果C是善意第三人，他可以獲得善意對抗。第四，動產(chǎn)交付的所有權(quán)是否會轉(zhuǎn)移。

我想提醒您的是，所有權(quán)轉(zhuǎn)移是指債務(wù)人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的行為，交付是動產(chǎn)物權(quán)變動的方式，即通過交付向公眾展示物權(quán)變動的含義。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。你知道嗎