1、 債務人依法交存標的物，意味著什么？定金，是指債務人因債權人的原因不能將合同標的物交付債權人時，債務人將標的物交由寄存人清償債務的制度。債務關系消滅是一項重要的民事法律制度，各國立法和我國《合同法》都有明確規(guī)定。存款制度的建立和完善，有利于及時解決債務糾紛，更好地平衡債權人與債務人之間的利益沖突，保障市場機制的正常運行。在法律性質上，它具有私法和公法的雙重性質。存款應當符合一定條件，按照法定程序辦理。存管實施后，債務人、債權人和存管機構之間具有相應的法律效力。第二，存款條件是解除債務人因履行債務受阻而處于不利狀態(tài)的一種方式，因此只有在滿足存款條件的情況下才能執(zhí)行。存款必須滿足以下兩個條件：

1。各國法律普遍規(guī)定了存款法定原則。一般來說，當債權人拒絕接受或者不能接受擬履行的債權時，應當承擔遲延責任，債務人可以將債權交付保管，這是羅馬法以來交付保管的主要原因之一。《中華人民共和國合同法》第一百零一條在總結以往立法經驗的基礎上，對定金的原因作了具體規(guī)定，包括：（一）債權人無合理理由拒絕承兌的。應當指出，只有在債務人實際提出履行債務時，才能確定債權人拒絕接受。它可以是實際交付或口頭交付。債務人不實際提出履行的，不構成債權人拒絕接受。（2） 債權人下落不明。這不僅包括沒有人是債權人，債權人下落不明，而且無法聯(lián)系債權人的代理人或財產管理人。債權人下落不明，但指定代理人的，或者依照民法通則被宣告失蹤的，經法院指定財產管理人的，不能構成定金的理由。（3） 債權人死亡不確定繼承人或者無行為能力不確定監(jiān)護人。這種情況意味著，當債權人死亡或者喪失行為能力時，債務人不知道該向誰履行債務，因此也應當允許其存款。（4） 法律規(guī)定的其他情形。如《合同法》第七十條規(guī)定，債權人未將分立、合并、住所變更通知債務人，致使債務難以履行的，債務人可以中止履行或者提存標的物。提存標的物必須是債務人按照合同約定應當支付并適合提存的標的物。這一條件包括以下含義：首先，由于存款涉及存款的保管和存款機關返還存款，存款的客體只能限于客體。支付標的是債務人的作為、不作為或者簡單送達的，根據其性質不存在定金的可能性。其次，存款作為債務消滅的原因之一，是在一定條件下清算的一種替代安排。并按合同約定妥善保管。定金的標的物原則上應當與合同相一致。交付物與合同內容不一致的，不具有清償效力。第三，履行標的應當適合提存。一般來說，各國的法律并沒有明確限制物品的存放。但是，不適合保管的，不得存放。這些貨物主要包括：體積過大的物品、易燃易爆危險品、瓷器玻璃易碎品、水果、鮮肉等易腐物品、需要過高倉儲成本的低值物品等。對上述事項，清算人可以向法院申請拍賣，并將拍賣所得交存。對此，德國《民法典》第383條和我國臺灣地區(qū)《民法》第331、332條作了規(guī)定。我國《合同法》第一百零一條第二款也規(guī)定：“標的物不宜提存或者提存費用過高的，債務人可以依法拍賣、變賣標的物，并提存價款。”至于如何依法拍賣、變賣，法律沒有具體規(guī)定。在實踐中，公證處對不適合寄存的物品可以保留證據。應當在公證筆錄和公證書中注明，證據保全后，債務人應當拍賣或者變賣、提存價款。這是合理的。在拍賣與銷售的關系上，主要采用公開、公平、公正的拍賣方式。通過拍賣，債權人的財產可以盡可能以最高價出售，使債權人不因財產被低價出售而遭受損失，從而保護債權人的利益。值得商榷的問題是不動產定金能否適用，我國合同法對此沒有明確規(guī)定。有學者認為，代管的標的物應限于動產，主要是貨幣、貨物或證券。標的物為不動產的，債權人遲延領取時債務人可以放棄占有，不動產的性質不適合提存，因此不能作為提存標的物。不同意這一觀點的理由有：首先，在不動產交付的情況下，如果允許債務人放棄占有、取消債務，那么不動產必然無人看管、無人使用，甚至被他人非法占有，這顯然對債權人不公平，違背了交付的目的建立存款制度；其次，房地產的性質并非不適合存款，但存款程序相對復雜，存款成本相對較高，與房地產本身價值相比微不足道。因此，應該允許房地產存管，存管機構可以現(xiàn)場驗收，可以指定房地產托管人，這在操作程序上是完全可行的。這既減輕了債務人的債務負擔，又保護了債權人的利益。第三，存款的程序是什么？

存款應按照以下程序進行：

1。債務人應當向解除債務地的存款機構提出存款申請。申請書應當寫明寄存的理由、標的物及其種類、數(shù)量、標的物收受人的姓名、地址或者不知道誰是收受人的理由等，債務人應當提交有關債務證據，證明定金申請書載明的定金是其債務標的，并向債權人提交債權人遲延清償或者無力清償債務的有關證據。債務人提交的存款申請和有關證據，由存款機構審查決定是否應當存款。債務人提交定金。債務人的保管請求經審查符合保管條件的，債務人應當將保管標的物交由保管人或者指定的保管人保管，保管人應當接受并妥善保管。（3） 存款管理局授予債務人存款憑證。存款管理機構收到存款申請書和存款后，應當發(fā)給債務人存單。存單與卸貨驗收單具有同等法律效力。通知債權人提存。債務人提存時，應當附提存通知書。提存后，應當將提存通知書送達債權人。至于誰應當承擔告知義務，立法上有不同的規(guī)定。各國和地區(qū)的立法通常要求債務人告知債權人。如我國臺灣地區(qū)《民法》第三百二十七條第二款規(guī)定：“存款人存款后應當立即通知債權人，未通知造成損害的，應當承擔賠償責任。但是，這一限制不適用于不能得到通知的人。”德國民法典第374（2）條和日本民法典第495（3）條有類似規(guī)定。我國以往的做法是，存款發(fā)生后，存款機構有義務向債權人送達存款通知書。如《存款公證規(guī)則》第十八條規(guī)定，公證處有義務通知存款收款人辦理結算。我國《合同法》采用了國際通行的做法，規(guī)定債務人應當履行合同義務