1、 在戶主監(jiān)護(hù)期間如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條當(dāng)事人可以委托他人代為申請不動(dòng)產(chǎn)登記。

代理人申請不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提供由代理人簽名或者蓋章的委托書。

自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人申請登記的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所在地與代理人簽訂委托書，經(jīng)公證的委托書除外。

境外申請人委托他人辦理房地產(chǎn)處置登記的，委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證或者公證。第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：一、房地產(chǎn)權(quán)證；二、買賣合同，交換捐贈(zèng)；

（3）繼承人或者遺贈(zèng)的材料；

（4）分立、合并協(xié)議；

（5）人民法院或者仲裁委員會(huì)的有效法律文件；

（6）人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）有關(guān)納稅證明；

（八）其他必要資料。

依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人在申請登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。二是如何辦理新房房產(chǎn)證。首先，購房者要考察開發(fā)商的資質(zhì)手續(xù)是否健全，即五證是否齊全。

（2）房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。登記時(shí)需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。（3） 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房屋所有權(quán)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。（4） 交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或者區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計(jì)算表。（5） 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，購房者可領(lǐng)取房產(chǎn)證。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。戶主在監(jiān)護(hù)期間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，可以委托律師辦理。戶主可以出具委托書，明確委托期限和范圍。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎