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房屋轉讓的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 457人看過

房屋過戶有哪些手續(xù)？（1）買賣雙方簽訂銷售合同。買賣雙方就房屋的位置、產權、成交價格等達成協議后，將簽訂正式的房地產買賣合同。（2）管理部門接到房地產銷售管理部門的檢查后，應當查驗有關證件，核對產權，進行必要的現場詢問，估價人員應當對買賣的房地產進行估價。

（3）根據產權性質和購買對象，合同轉讓的房地產銷售管理部門應當按照審批權限向有關負責人報告。批準后，代理人將通知買方和賣方辦理合同手續(xù)。買賣雙方應在合同上簽字蓋章，雙方持銷售合同及有關證明、資料到銷售管理部辦理過戶手續(xù)。出賣人必須提交房屋證明或者權利確認書；身份證或者其他有用的身份證明；房屋權利共有、其他房屋所有人同意出售的書面意見。（4）房屋買賣雙方通過房地產售樓處辦理過戶手續(xù)后，買受人憑房地產售樓處出具的房地產買賣合同，到房屋所在地房地產物業(yè)管理部門辦理房屋產權、土地使用權轉讓登記，換發(fā)新的房地產證。

希望通過以上小編整理出房屋過戶手續(xù)的內容，能對您有所幫助。如果你的情況比較復雜或特殊，小編建議你到珞巴網上咨詢律師，律師會給你提供更專業(yè)的答案。祝你生活愉快！你知道嗎

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