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單位集資的房子能不能轉讓沒有土地證

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 443人看過

沒有土地轉讓證的，土地使用單位不得轉讓所有權。第三十條因合法建設需要申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）建設用地使用權證書；

（4）符合規劃的建設工程證書；

（5）房屋竣工證書；（6）房屋測繪報告；（7）其他必要資料。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：一、申請登記；二、申請人身份證明；三、房屋所有權或者不動產產權證明；（四）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉讓的材料所有權。

以上知識是小編對“單位集資建房無土地使用證能否轉讓”問題的回答。根據我國《房屋登記管理辦法》的規定，單位集資建房沒有土地使用證的，不可能辦理過戶登記，買受人需要繳納土地過戶費才能取得土地使用證。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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