在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果前妻不配合過戶怎么辦
1、 前夫不配合過戶怎么辦
對于因離婚而發生的夫妻財產權變動，根據相關法律法規，離婚后的財產分析免征交易稅。離婚財產權的轉移程序如下：
1。到公證處辦理房產分析公證（費用約500-800元）（注：如果有離婚判決，這一步可以避免，即不需要公證）
2。到交易中心辦理房產過戶手續（一般當日辦理）
3。到房管局申請免征契稅（約10個工作日）
4。辦理房產分析登記手續（約7個工作日），繳納50元登記費；
5。證據收集（5元證書印花稅）
2。離婚后，如果離婚一方不配合所有權的轉移，該怎么辦，放棄產權的一方不配合所有權的轉移，該如何處理，應區別對待，如下：
（1）訴訟離婚，一方不配合過戶：
訴訟離婚，只要得到法院判決或調解后，無論對方是否配合，辦理不動產過戶都不是問題。你可以向法院申請強制執行。房地產交易中心協助法院辦理房地產過戶手續。（2） 在離婚協議中，一方不配合房屋所有權的轉移：
在離婚協議中，夫妻雙方約定房屋歸一方所有，但在離婚協議簽訂后，放棄房屋產權的一方不配合房屋所有權的轉移。對于協議離婚，一旦對方不配合，房屋過戶就更麻煩了，因為光憑離婚證和離婚協議還不足以證明對方房地產過戶的真實意思，房管部門也無法審核協議的真實性。因此，在這種情況下，我們可以采取以下措施：
1。起訴法院不履行離婚協議。如果對方不配合，就不履行離婚協議，屬于違約。你可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議。法院判決后，對方當事人仍不履行的，可以申請法院強制執行。法院可以將協助執行通知書送達房管部門，以便您辦理過戶手續。
2。離婚時，到公證處辦理離婚協議公證。為防止離婚后出現一方不配合的情況，可對離婚協議書進行公證，證明協議書的真實性，以便房管局對離婚協議書予以認可并轉移財產。
如果準備協議離婚的當事人認為協議離婚不夠安全，可以采用協議公證的方式，也可以直接起訴法院，通過調解的方式解決。法院取得的調解書與離婚協議公證書具有同等效力。
在此基礎上，小編整理了原配偶不合作過戶的相關內容。可見，在實踐中，如果法院判決房屋歸你所有或者夫妻雙方約定房屋歸你所有，那么你就可以依法辦理過戶。如果你不知道怎么做，你可以咨詢專業律師。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級乙等醫療事故賠償標準
2021-02-07怎樣進行公司破產申請的受理審查
2020-12-09父母離婚后孩子姓氏問題
2021-02-01交通事故傷殘鑒定手續
2020-11-09租房的陷阱有哪些,怎樣選擇理想的房屋中介
2021-01-11勞動合同、勞務合同和聘用協議書的區別
2021-01-10自愿加班能要求加班工資嗎？
2021-01-13勞務外包定義
2021-02-27公司裁員流程是什么
2020-12-22人壽保險理賠的時效是多久
2021-02-23意外保險理賠需要的材料有哪些
2021-01-18購買保險后進行理賠需要準備哪些
2021-02-10汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04請多多了解什么是不計免賠
2021-03-05交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23設立保險公司應當具備的條件有哪些
2021-01-01種植土地轉讓的程序是什么
2021-02-24農村房屋只有一般在拆遷范圍之內,怎么辦
2021-02-19買拆遷戶房子注意事項有哪些
2020-11-16