在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何應對“一房多賣”的局面
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
686人看過
如何應對“一房多賣一房”的局面？
出賣人將同一房屋出售給多個買受人的，需要承擔相應的責任，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當繼續履行，采取補救措施或賠償損失”所以賣方必須按照合同履行自己的責任和義務。一旦遇到“一房多賣一房”的情況，需要按照以下原則確定產權：
1。出賣人是否實際向買受人交付房屋
出賣人實際向買受人交付房屋，買受人實際使用房屋的，表明出賣人履行了合同，應當考慮支持買受人的實際履行請求；如果買受人已經支付了全部房價款，就意味著買受人已經履行了全部義務，還應考慮買受人的實際履約要求；
3。如果買受人已辦理或正在辦理房屋產權登記等相關手續，說明買受人強烈希望取得房屋產權，并已做好過戶登記的前期準備，因此，應當考慮其實際履約要求；如果履行合同的成本較低，買方是否適合履行合同，或者是否適合履行合同，應當考慮買方的實際履約要求。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋拆遷貨幣補償算公攤面積嗎
2021-01-01怎樣預防假冒商標的行為發生
2021-01-16交通事故處理有什么規定
2020-11-15監視居住會有案底嗎
2020-12-01執行異議之訴應向哪個法院起訴
2021-01-16責任認定書屬于結案嗎
2020-11-22改裝車輛需要什么手續
2021-01-04民事訴訟會被限制出境嗎
2021-01-27框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25人壽保險理賠時效是多長,人壽保險理賠需注意的事項有哪些
2021-01-29三責險如何計算賠償金額
2020-11-15國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08買了自燃損失險，車輛著火了，就一定能得到賠償..
2021-02-20人身保險合同有哪些特點
2021-03-06人身保險殘疾程度劃分為幾種
2021-01-29購車保險合同約定不明確的，對合同條款應如何解釋？
2020-12-26投保意外險必須注意什么
2021-03-11肇事司機自己被撞 保險公司應否賠償
2021-03-02