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寧波
如何寫集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
我最近想買一套集資房。我不知道買這種房子有沒有風(fēng)險。集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫？律師的回答是：一般來說，國有單位出面組織提供自己的國有劃撥土地用于住房建設(shè)。國家將減免部分稅費，參與籌款的職工將部分或全部出資建設(shè)。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工所有，一段時間后歸職工所有。屬于經(jīng)濟適用房。
集資房上市受時間和條件限制，風(fēng)險相對較大，建議慎重考慮。甲、乙雙方協(xié)商向甲方一次性支付該房屋的利息。乙方應(yīng)向甲方一次性支付人民幣服務(wù)費。
3。在收到乙方---、手續(xù)費---、利息---、甲方首付款---、萬元發(fā)票和收據(jù)后，均歸乙方所有，并轉(zhuǎn)給乙方。此后，雖然甲方的名字寫在籌款房屋的名稱上，但產(chǎn)權(quán)實際上屬于乙方。
4。乙方負責(zé)小區(qū)集資房的定期付款，付款發(fā)票及收據(jù)歸乙方所有，甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理集資房過戶手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，如果乙方有機會參與籌款房，將在同等條件下轉(zhuǎn)讓給甲方。
7。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩。如果甲方違反本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方的本金、利息和服務(wù)費，并賠償乙方本金、利息和服務(wù)費的兩倍。乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)收回某小區(qū)集資房的產(chǎn)權(quán)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8。今后如有新問題，甲乙雙方另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
--年月日
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