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如何寫(xiě)集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1042人看過(guò)

我最近想買(mǎi)一套集資房。我不知道買(mǎi)這種房子有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)？律師的回答是：一般來(lái)說(shuō)，國(guó)有單位出面組織提供自己的國(guó)有劃撥土地用于住房建設(shè)。國(guó)家將減免部分稅費(fèi)，參與籌款的職工將部分或全部出資建設(shè)。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工所有，一段時(shí)間后歸職工所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

集資房上市受時(shí)間和條件限制，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，建議慎重考慮。甲、乙雙方協(xié)商向甲方一次性支付該房屋的利息。乙方應(yīng)向甲方一次性支付人民幣服務(wù)費(fèi)。

3。在收到乙方---、手續(xù)費(fèi)---、利息---、甲方首付款---、萬(wàn)元發(fā)票和收據(jù)后，均歸乙方所有，并轉(zhuǎn)給乙方。此后，雖然甲方的名字寫(xiě)在籌款房屋的名稱(chēng)上，但產(chǎn)權(quán)實(shí)際上屬于乙方。

4。乙方負(fù)責(zé)小區(qū)集資房的定期付款，付款發(fā)票及收據(jù)歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理集資房過(guò)戶(hù)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果乙方有機(jī)會(huì)參與籌款房，將在同等條件下轉(zhuǎn)讓給甲方。

7。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩。如果甲方違反本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方的本金、利息和服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方本金、利息和服務(wù)費(fèi)的兩倍。乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)收回某小區(qū)集資房的產(chǎn)權(quán)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

8。今后如有新問(wèn)題，甲乙雙方另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

--年月日

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河南大河律師事務(wù)所律師，擅長(zhǎng)領(lǐng)域：房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)糾紛、合同糾紛、婚姻等民商事案件、公司法律事務(wù)。從業(yè)以來(lái)，先后參與承辦過(guò)多起民事訴訟、刑事訴訟及非訴案件，具有豐富的解決各種法律糾紛的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

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