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寧波
南京市房屋拆遷管理辦法
第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設工程順利進行，根據《國務院城市房屋拆遷管理條例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本法。第二條本辦法適用于本市城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷（包括被拆遷人和房屋承租人按規劃要求搬遷、保留房屋），需要貨幣補償的或者為被拆遷人和房屋承租人進行產權交易。第三條房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于舊城區改造和生態環境改善，有利于文物古跡保護。第四條拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人和房屋承租人給予貨幣補償或者產權交換；被拆遷人和房屋承租人應當在搬遷期限內完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關系的單位或者個人。第五條南京市房產管理局是本市城市房屋拆遷行政主管部門（以下簡稱市房屋拆遷管理部門），對本市城市房屋拆遷工作進行監督管理，其所屬房屋拆遷管理機構負責城市房屋拆遷管理的日常工作。建設、規劃、土地、價格、建設、監理、信訪、審計、市政公用、行政執法、公安、司法行政、勞動保障、民政、工商、稅務、教育、衛生、商貿等部門和單位，郵政、電信、供電、街道辦事處等按照各自職責執行本辦法。第二章拆遷管理第六條拆遷單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。第七條申請房屋拆遷許可證的，應當向市房屋拆遷管理部門提交下列材料：一、建設項目批準文件；二、建設用地規劃許可證；三、使用權批準文件國有土地；
（4）拆遷計劃和拆遷方案；
（5）辦理繳存業務的金融機構出具的申請人拆遷補償資金已專項收繳、繳存的證明，價值不低于拆遷補償資金總額10%的產權交易房屋證明（兩證之和為拆遷補償資金總額）。前款第（四）項的內容包括：拆遷的具體范圍、被拆遷房屋的狀況（用途、面積、權屬）、拆遷實施單位名單及其相應人數、補償方案（拆遷補償預算資金、產權交易房屋等），過渡性房屋或其他臨時過渡性措施）、拆除方式和期限、房屋拆除方案（包括安全保護措施）和環境保護措施）。
政府實施土地凈出讓、土地儲備需要拆除房屋的，申請人應當提交市人民政府批準出讓、土地儲備的批準文件，可以免交第一款第（一）、（二）、（三）項材料這篇文章的作者。你知道嗎
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