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新房能賣多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 1002人看過

1、新買的房子能賣多久？

只要辦理了產權證，就可以立即出售。按照國家規定，如果房子賣了5年以上，會減免一部分稅費。五年后減征所得稅（按房屋價值的1.5%或以前購房差額的20%）和營業稅（按房屋價值的5.55%），90平方米以上普通住房減征1.5%，144平方米以上住房減征1.5%，非住宅住房減征3%。通常，契稅與首付一起繳納，由開發商征收。支付相關費用后，開發商會開具正式的購房發票。房屋總成交金額為0.05%。自2009年起，國家暫時免征居民印花稅。維修基金約為購買價格的2%-3%。產權登記費是辦理產權證的費用，80元/套。交易手續費為3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）

6物業管理費自收到房屋之日起計算，自買受人驗收房屋之日起計算。開發商發出入住通知書后無正當理由不收回房屋的，物業管理費可自發出入住通知書后一個月起計算。通常先三個月。業主不能長期居住的房屋或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費。第三，二手房中介如何收費？

1。中介費一般由中介公司等第三方收取，不應交給房東，除非他不是真正的房東，還要注意被黑客入侵。

2。中介費一般一次收取，需要注意的是，二手房中介費的收取沒有成文規定。（你需要去相關部門）

如果你想出售一套新房子，你需要看它是否符合出售條件。有的新房沒有房產證就沒有銷售資格。如果你想賣掉一套新房子，但你不知道自己在做什么，或者在出售過程中有糾紛，如果你解決不了，不要擔心。你可以去找律師律師網. 你知道嗎

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