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寧波
房產的原值包括
什么是包含在房地產原值。根據財政部國家稅務總局《關于不動產稅和城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號），第一條規定，按不動產原值征稅的不動產，無論是否記入固定資產賬簿，應按房屋原價計算繳納房地產稅。房屋原價應當按照國家會計制度的有關規定計算。
本公司會計制度第二十七條第一款第一項購入的固定資產，可以通過設立過程使用，以實際購入價款、包裝費、運輸費、安裝費、繳納的相關稅費等作為入賬價值。根據這一規定：預售合同中繳納的契稅和印花稅應為購買時繳納的相關稅費，并應作為房地產的原值。
1自建房屋
原土地申請、建筑申請、建筑公司施工、建筑材料、裝飾裝修等費、稅累計額的供求
2已購商品房
銷售、契稅累計額，原開發公司裝修等；
3購買二手房
營業稅、個人所得稅、契稅、裝修等總額；
4拍賣行
原拍賣單、稅單、裝修等總額。；
5共同產業更名房
因離婚而更名的，按更名前的歷史進行分類。如何計算房地產原值根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》，房地產稅按房地產原值的殘值減去10%至30%計算繳納。按房地產殘值計算繳納的房地產稅稅率為1.2%，但現行房地產稅政策提出應稅房地產原值。詳情如下：
1。工業用房地產按房屋原價的50%-60%作為應稅房地產原價；
2。對于商業和其他用途的房地產，以房屋原價的70-80%作為應稅房地產的原值。
以上是我院編制的有關房地產原值的相關知識liba.com網站并給出了房地產原值的計算方法，使我們在繳納房地產稅時，能夠提前計算稅款，積極納稅，成為一個合格的納稅人。如有其他相關問題，歡迎到律師事務所進行專業法律咨詢。你知道嗎
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