房地產買賣合同補充協議本補充協議根據第（x）號房地產買賣合同（以下簡稱本合同）第（x）條的規定訂立，雙方約定如下事項：

<1。根據本合同第一條所涉及的房地產，房價為人民幣元（大寫）：￥元用于向（以下簡稱銀行）申請購房抵押貸款，購房款以付款方式支付。二是雙方應按照購房抵押銀行的相關程序，在各自指定的房地產評估單位共同對本合同所涉及的房地產進行評估。第三，乙方應在上述評估報告出具后三日內將首付款元匯入銀行指定賬號（賬號：）內。首付在按揭銀行凍結，貸款為人民幣元整。我行辦理抵押貸款手續后，首付及貸款總額為元，由我行直接劃轉給甲方，逾期未匯出的，視為違約，按本合同第五條執行。補充合同第三條。該房屋轉讓給乙方后，甲方將解決該房屋內的所有戶籍關系，并結算該房屋的所有費用，并將該樓內土地使用權轉讓給乙方，逾期不移交的，視為違約，按本合同第五條執行。5根據本合同第七條約定，房屋轉讓過程中發生的契稅、營業稅、土地增值稅、房屋交易費、房產登記費、房屋評估費由乙方承擔。6本次交易的中介服務由丙方提供，乙方支付的定金由丙方管理，經協商，中介費為人民幣元整，由甲方承擔，乙方承擔人民幣元。其他未盡事宜按合同號：合同執行。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：

二、房地產買賣合同、注意事項，

1、購買商品房時，必須了解并核對所購房屋是否取得“預售證”《商品房許可證》。，您擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》的樓號范圍內。

2。買受人在認購協議書上簽字的，應當與買受人在商品房買賣合同上簽字的一致。

3。購房人可以通過商品房預售許可證上的說明，了解開發企業銷售的商品房是否存在土地抵押。如果有土地抵押，在簽訂認購協議時，應要求開發商約定土地出讓時間和簽約時間。

4。買受人與開發企業簽訂的認購協議應采用網上下載的標準格式，簽訂時間在協議中約定。認購協議簽訂時，購房者只支付定金，不支付房價。買受人購買的房屋以在建工程抵押的，開發商應當在認購協議中注明抵押事實，雙方約定解除抵押的時間并簽訂合同。買方和開發商之間的合同必須是從互聯網上下載的標準格式。雙方簽字蓋章后，購房者即可支付定金和房價。開發商應在10天內確認上傳，并在30天內注冊。辦理登記備案手續，既能有效防止開發商“一房兩賣”，又能避免因開發商其他債務被人民法院查封。在簽訂合同之前，購房者不僅要充分了解合同的主要條款，還要了解前期物業合同和業主臨時約定的主要條款，因為這些條款包含了購房者將要履行的義務和責任。

以上是小編整理出來的相關信息魯巴網. 綜上所述，商品房買賣合同由房管局管理，但主要條款由雙方約定，特別是交房時間、交房條件、面積誤差和房產登記時間。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎