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寧波
哪個部門應該解決房屋糾紛
房屋建設發生爭議，雙方協商不成的，可以由當地鄉級人民政府處理。土地糾紛也可以由縣級以上人民政府處理。實際上，農村土地糾紛，原則上屬于一般民事糾紛，可以由以下部門依法處理：
一是由村委會或鎮、鄉政府，或縣政府土地管理部門進行調解；
二是土地糾紛可以找管理部門申請確權；
第三，可以向法院起訴；
第四，其他部門。村民有權占有和使用宅基地，但宅基地所有權屬于集體經濟組織。
村民對宅基地上的附著物享有所有權，并有權買賣和租賃。房屋出售或者出租后，宅基地使用權將轉讓給受讓人或者承租人，但宅基地的所有權始終歸集體所有。宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地。
根據《物權法》，宅基地使用權人有權依法占有、使用集體所有的土地，有權依法使用該土地建造房屋及附屬設施。
農村村民只能擁有一處宅基地。根據《土地管理法》第六十二條規定，農戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
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