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寧波
如何計算房產贈與費
1、 房屋捐贈費用是多少，稅費如何計算？
如果房地產捐贈進行公證，費用將涉及兩項交易：一項是公證費，房屋捐贈收取公證費的比例為受益總額的2%，但不得低于200元。另一項費用為契稅=房屋評估價格*1.5%；交易費：6元/m2；登記費：80元；評估費：評估金額的0.5%。
最后一步是到房地產交易中心辦理房屋所有權過戶登記。此環節費用包括100元登記費、5元證書印花稅、房屋評估價格0.05%合同印花稅。
2。把房子給孩子需要交稅費嗎？如果你把房子給你的孩子，你可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規定無償捐贈房屋時，免征個人所得稅的有三種情況，包括：
1。房屋所有人將房屋免費贈送給配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹；
2。房屋產權人將房屋產權贈與負有直接扶養義務的扶養人或者扶養人。房屋產權人死亡，依法取得房屋產權。（1） 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。（2） 受贈人憑房屋所有權證、贈與權證原件，按照《契稅暫行條例》繳納契稅，契稅價格為房屋現值的3%。（3） 捐贈人把房子交給受贈人。這里的“交房”需要辦理房屋產權登記。也就是說，贈與人和受贈人應當自被贈與房屋交付之日起三個月內，持房屋所有權證、贈與權證、契據和雙方身份證明原件向房屋管理機關申請辦理過戶登記。
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簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試，大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
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