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寧波
永久居住權到期怎么辦
一、永久居住權到期怎么辦
居住權是不會到期的，只有土地的使用權年限是70年，而我們對房屋的使用權是永久的。
居住權起源于羅馬法。從淵源看，居住權最早產生于羅馬婚姻家庭關系中，而且與財產繼承制度緊密相關，最初是作為生活保障的制度設計而存在的。在羅馬共和國擴張以前以及擴張后的相當時間里，羅馬家庭在其社會生活中居于主要地位。家庭的基礎是家長權。與家長權相適應，在財產繼承方面實行概括繼承制度。在當時的羅馬社會，死者往往以遺囑指定一家子為其財產的概括繼承人，而其他非家長繼承人一般不能取得家產繼承權。
二、居住權的法律特征
第一、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而占有房屋的公民。
第二、居住權的客體只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住權屬于一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限于居住的目的。屬于支配權的一種。
第四、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定。
第五、居住權的取得應辦理登記手續，并受國家法律的保護。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第十四章 居住權
第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條 設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)住宅的位置；
(三)居住的條件和要求；
(四)居住權期限；
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條 居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
第三百七十一條 以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
根據小編的總結大家已經知道，居住權是不會到期的，只有土地的使用權年限是70年。以上就是律霸網小編對于房屋永久居住權到期怎么辦的相關解答，如果你還有什么疑問歡迎來律霸網進行在線咨詢。我們有專業的律師為你進行專業的解答。
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