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寧波
如何避免落入房產中介的陷阱
房地產中介的陷阱是什么？
1。虛假宣傳引誘消費者簽訂合同，一些房屋中介公司用所謂的“質優價廉”的房子吸引客戶，但實際情況卻大相徑庭。但是，由于他們已經簽訂了合同，買方不能承擔責任。簽訂霸王合同時，消費者權益得不到保護。
在簽訂合同時，中介公司會同意，不管介紹與否，消費者只要與中介公司的信息房源簽訂合同，就必須支付中介費，但事實上，這些條款是違法的。
3。不法經營損害消費者利益
一些中介公司向消費者介紹的房屋違法或缺乏合法手續，使購房者無法辦理手續。使消費者的利益受到損害。一些中介公司找各種借口，除了合法的中介費，他們還收取所謂的看房費、咨詢費等費用。
5。無證“黑中介”騙錢
一些無證“黑中介”利用消費者的無知騙錢，一旦發現，就會逃跑。
如何避免落入中介的陷阱？
1。選擇規模大、信譽好的中介公司，不僅要觀察門店的規模和服務質量，還要注意店內懸掛的營業執照上的企業名稱與招牌上的企業名稱是否一致。如果可能的話，我們應該復印一份備案。
2、要選擇合格的專業經紀人目前，房地產經紀人魚龍混雜，相當一部分沒有取得房地產經紀人資格的人也從事中介工作，為了避免麻煩，最好找在房地產管理部門注冊并接受統一管理的經紀人。要簽訂統一規范的委托代理合同。合同中應明確代理方式、代理報酬、代理期限和代理權限，并特別注意是否加蓋公章和有關日期。
4。認真審核出賣人的房地產權證和身份證。
中介公司一般都說已經審閱了這些文件，但他們的話沒有根據。你最好再仔細檢查一遍，確認業主的名字和賣方的名字是否一致。如果賣方是客戶，則應要求其出示委托書。只有中介公司簽了購房合同，中介公司才被要求簽購房合同。這樣，如果以后發生糾紛，即使找不到賣家，也可以要求中介公司承擔相應的責任。
以上是本網小編組織的二手房中介陷阱相關知識魯巴網. 我希望它能幫助你。你知道嗎
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