在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房轉售需要什么手續
1、 小產權房轉售有哪些手續。小產權證房本來就是只能自己住，卻不能賣的房子。它們是國家允許的補貼性住房。只要多少年，國家就會收回，也就是說，房子不是你的。如果你愿意，可以買下來申請一張大產權證。到時候，只要交了房產稅，房子還是你的。
2。當地戶籍居民可以使用小產權房，因為政策規定，集體土地上的房屋不能賣給集體組織以外的人。如果你是當地村民，不要擔心小產權。經依法批準的小產權房可以在當地居民之間轉讓，但外地人和城鎮居民不得購買。城鎮居民購買小產權房將非常麻煩。如果國家征用土地，你的權益將得不到保護，因此要求退款是最好的政策。
小產權房為解決住房問題做出了巨大貢獻。很多地方的房子基本上都是小產權房，所以國家會對以前購買的小產權房進行保護。小產權房正在等待更多的政策來保障購房者的權益。本文就小產權房轉讓應辦理哪些手續，小產權房到期后應辦理哪些手續，希望能為困難群眾提供幫助。《憲法》第10條規定，城市的土地屬于國家。農村和郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。根據我國《土地管理法》，農民集體所有的土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用于非農建設。農村宅基地屬于集體所有，村民只有宅基地使用權。村民向村外群眾出售房屋的買賣行為，得不到法律的承認和保護，不能辦理土地使用證、房產證、契稅證明等法定手續，《關于農村集體土地登記發證的若干意見》等規定，“戶籍制度改革或擅自‘村改居’方式，非法將農民集體土地轉為國有土地，農村集體經濟組織非法出售、出租集體土地用于非農建設，城鎮居民在農村購買宅基地、農民住房和“小產權房”。其他違法用地不予登記發證。”
按照國家規定，我們不能證明小房子的產權。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
朱星律師2009年畢業于西南政法大學，法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師，中國法學會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作；2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師，主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業（領域）法律實務，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事訴訟流程是怎樣的呢
2020-12-10網絡平臺舉報詐騙能退錢嗎
2021-02-05政府采購資格預審公告應包括哪些內容
2021-01-29侵占他人車位犯法嗎
2021-03-21人身損害賠償墊付后如何追償
2020-12-27什么叫保證期間
2020-11-09商事審判中幾個法律適用問題
2021-03-12三方協議只有兩方簽字是否成立
2021-02-11父母可以向斷絕關系的子女要贍養費嗎
2021-01-23對撤訴法院如何處理
2020-11-21法院管轄的確定
2021-01-20殺人頂包怎么判
2020-12-14對銀行抵押的房產法院能查封嗎
2021-01-21預付款和應付款的區別
2021-02-05遺產繼承怎么公證
2021-03-04工業出讓土地是否可以轉讓
2021-03-10集資房買賣有風險嗎
2020-12-29人身保險合同的格式是怎樣的
2021-03-16談用仲裁方式解決保險合同糾紛
2020-11-28勞動局的保險認證什么時間結束
2021-01-19