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承包地依法應當轉為建設用地嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1017人看過

根據我國相關法律法規規定,已登記的土地承包經營權依法轉為建設用地的,應當注銷合同登記,不得辦理出讓登記。《中華人民共和國不動產登記條例實施細則》第五十一條有下列情形之一的,承包人應當持不動產權屬證書和損失證明材料申請注銷登記:(二)依法將承包地轉為建設用地;(三)承包經營權人喪失承包經營資格或者放棄承包經營權;(四)法律規定的其他情形以及行政法規。土地承包經營權包括哪些內容。指承包人在生產經營過程中決定做什么、做多少、怎么做的權利。如果賦予承包人經營自主權,他們就可以成為獨立的商品生產者,關心生產和銷售情況,把收入與經營效果掛鉤。但需要注意的是,承包人雖然可以決定做什么、怎么做,但承包經營的自主權應當在法律、行政法規允許的范圍內,不能利用自主權進行非法經營,否則最終會受到法律的處罰。

2。承包經營權是指在承包地上經營后,對經營利潤的所有權。村民在承包地上種植果樹、農作物的,收入歸承包人所有。三。處分收入的權利。它意味著承包人可以處理自己企業的收入,將其留給自己或交給他人,或作為商品出售。4循環權。指承包人可以通過轉讓、分包、交換、租賃等方式將承包土地轉讓給第三人,第三人可以行使部分承包土地經營權。5合同優先權。是指集體經濟組織成員在土地承包經營權轉讓或者將土地承包給集體經濟組織以外的單位或者個人的過程中,有權先于該單位取得土地承包經營權或者在同等條件下,集體經濟組織以外的個人。

6。繼承權。意思是承包人在合同期間死亡的,承包人的繼承人繼續享有原合同的法定和約定的權利。

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陳萃璐律師,985院校碩士畢業,天津益清律師事務所律師。生于法律世家,父親是一位從業多年的老律師,深受父親熏陶,對律師行業充滿敬畏。陳萃璐律師法學理論功底扎實,做事認真負責,專長包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、房產糾紛等各類民商事案件,從業以來代理的數百起案件中大多數案件均以勝訴或調解結案,最大限度的維護了當事人的利益,深受當事人好評。

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