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房產證是否在抵押后蓋章

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 1155人看過

1。現在新的房產證上沒有注明抵押后的情況，現在是抵押后的另一份帶有綠色復印件的產權證。房地產抵押必須登記才能具有法律效力，否則，即使抵押合同簽訂并公證，也不能起到擔保作用。因此，房地產抵押合同當事人應當在簽訂抵押合同后申請房地產抵押登記，取得房地產其他權證。

相關法律知識

城市房地產抵押管理辦法第三十二條辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件：

1。抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；

2。申請抵押登記；

3。抵押合同；

4。國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產權證。共有房屋必須提交房屋共有權證和其他共有人同意抵押的證明。

5。證明抵押人有權設定抵押權的文件、資料。

6。能夠證明抵押房地產價值的材料。《中華人民共和國擔保法》第四十條訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人不得在合同中約定，債務履行期屆滿，抵押權人未清償時，抵押物的所有權轉移給債權人。第四十一條當事人將本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。第四十四條抵押物登記時，應當向登記部門提供下列文件或者復印件：

（一）主合同和抵押合同；

（二）抵押物所有權或者使用權證書。第四十五條登記部門登記的材料，允許查閱、抄錄、復制。

從以上分析可以看出，房產證抵押后不一定需要蓋章。也就是說，現行房地產抵押政策下的房產證抵押后不一定需要蓋章，但必須有相關的抵押登記記錄。所以如果有任何問題，請聯系律師協助調查。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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