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房產(chǎn)證的照片可以抵押?jiǎn)?/h1>
來(lái)源:
律霸小編整理
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2025-09-26
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房產(chǎn)證圖片可以抵押?jiǎn)幔糠慨a(chǎn)證需要辦理抵押登記。一般來(lái)說(shuō)，辦理抵押登記時(shí)必須出示房產(chǎn)證。因此，在大多數(shù)情況下，房產(chǎn)證圖片不能用于抵押貸款，但需要注意的是，房產(chǎn)證是一個(gè)相對(duì)有效的法律文件，甚至復(fù)印件的管理也需要謹(jǐn)慎，所以房產(chǎn)證圖片盡量不要丟失盡可能的。
相關(guān)法律知識(shí)
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：
1。抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；
2。申請(qǐng)抵押登記；
3。抵押合同；
4。共有房屋必須提交國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)證及其他共有人同意抵押的證明。
5。能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件、材料；能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料：
第三十三條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否登記。否則，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。第三十四條房地產(chǎn)以依法取得的房屋所有權(quán)證抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋所有權(quán)證上記載其他權(quán)利，抵押人領(lǐng)取。并向抵押權(quán)人簽發(fā)了《房屋其他權(quán)證》。
預(yù)售商品房、在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同中記載。抵押期間內(nèi)抵押的房地產(chǎn)完成抵押的，抵押人取得房地產(chǎn)權(quán)證后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
通過(guò)以上分析，我們可以看出，僅憑房產(chǎn)證圖片申請(qǐng)按揭貸款是不可能的，但并不意味著房產(chǎn)證復(fù)印件和圖片沒(méi)有任何效力。因此，房產(chǎn)證的圖片要小心管理，絕不能丟失。如有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與律師聯(lián)系。律師協(xié)會(huì)還提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎律師前來(lái)咨詢(xún)。你知道嗎
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鄧曉莉律師，廣東省律師協(xié)會(huì)省村（社區(qū)）法律顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，佛山市南海區(qū)工會(huì)法律服務(wù)特約律師庫(kù)成員，佛山電視臺(tái)《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區(qū)）法律顧問(wèn)工作先進(jìn)個(gè)人；承辦案例評(píng)為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師，2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師；畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專(zhuān)業(yè)。 畢業(yè)后從事專(zhuān)職律師工作，擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問(wèn)，辦理了大量的經(jīng)濟(jì)糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護(hù)。恪盡職守，兢兢業(yè)業(yè)，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以客戶(hù)的需求為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)客戶(hù)體驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)并存，深信杰出源于專(zhuān)業(yè)，成功來(lái)自口碑。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng)，承擔(dān)律師的社會(huì)責(zé)任，常年接受佛山電視臺(tái)、小強(qiáng)熱線(xiàn)、630新聞等欄目的采訪(fǎng)。 ? 過(guò)往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級(jí)人民法院開(kāi)庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團(tuán)隊(duì)介入委托后，通過(guò)努力和專(zhuān)業(yè)
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