如何處理集體建設用地糾紛土地糾紛的調解程序因當事人主體的不同而不同。根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。(2) 雙方協商不成的,由當地人民政府土地管理部門調解簽訂土地界線協議。(3) 依照土地管理法第十三條的規定,全民所有制單位之間、集體所有制單位之間的土地所有權、使用權爭議,協商、調解不成的,全民所有制單位和集體所有制單位之間的關系,由區、縣級以上人民政府處理決定。個人之間、個人與全民所有制單位之間、個人與集體所有制單位之間的土地使用權糾紛,由鄉級人民政府或者區、縣級人民政府決定。(4) 情節嚴重,造成重大財產損失和人身事故,觸犯法律的,可以由人民檢察院或者人民法院直接處理。(5) 縣、市、省行政區域內的土地所有權爭議,由上一級人民政府處理。爭議涉及面廣、情況復雜的,由省、直轄市、自治區人民政府或者國務院土地管理機關組織有關部門組成仲裁委員會進行調解和裁決,仲裁委員會應當履行下列職責:由省、直轄市、自治區人民政府或者國務院批準實施。(6) 地方單位和個人與駐軍之間的土地所有權爭議,由縣級以上人民政府處理;雙方的土地跨縣、市、省的,參照上述規定。當事人對有關政府的決定不服的,可以在接到通知之日起三十日內,依照土地管理法第十三條的規定,向人民法院起訴。但在土地權屬爭議解決前,任何一方不得改變土地現狀或者損壞附著物。
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