在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能賣嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以交易是不允許的。
城市房地產(chǎn)管理法第三十八條：下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（2） 司法行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動(dòng)產(chǎn)的；（五）權(quán)屬有爭議的；（6） （七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。由于我國規(guī)定房地產(chǎn)交易須辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（即所謂的“轉(zhuǎn)移”），無產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，國家對未經(jīng)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)交易不予保護(hù)。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證，我們就無法貸款、過戶、公證，簽訂的協(xié)議也將失效。
對于沒有產(chǎn)權(quán)的房子，它被稱為合同銷售。這種房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下稱為合同房屋買賣。辦理此類買賣的正常程序是簽訂買賣合同，做好協(xié)議，然后到公證處辦理合同公證。產(chǎn)權(quán)證下來后，辦理過戶手續(xù)。
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能否出售，需要根據(jù)實(shí)際情況加以區(qū)分。建議最好能清楚了解具體房屋產(chǎn)權(quán)銷售的相關(guān)知識。如果沒有產(chǎn)權(quán)證不知道如何買賣房屋，可以點(diǎn)擊網(wǎng)上法律咨詢系統(tǒng)直接向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的要求有哪些
2020-12-20告政府時(shí)提供假材料給法院要承擔(dān)什么責(zé)任
2021-01-20被家暴離婚財(cái)產(chǎn)怎么判
2021-02-20如何寫反擔(dān)保保證合同
2021-02-25重大安全事故處罰條例
2021-03-14效力待定合同有哪些種類1
2020-11-10治安拘留家屬能探望嗎
2021-03-14享受工亡賠償標(biāo)準(zhǔn)情形
2021-03-07開庭后讓回家等消息是緩刑嗎
2021-03-22簽約后沒幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11輕傷取保候?qū)彽臈l件和變更的情形有哪些
2020-12-01確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系能否中斷索要工資的時(shí)效
2021-01-21國家規(guī)定關(guān)于試用期工資標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-04涉外勞動(dòng)爭議管轄權(quán)歸屬問題解答
2021-01-23海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)案例：貨運(yùn)保險(xiǎn)糾紛案
2021-03-10車上責(zé)任險(xiǎn)怎樣投保
2021-02-03投保人隱瞞實(shí)情投保會后果根據(jù)不同情況而定
2020-11-17免責(zé)條款未說明 保險(xiǎn)公司輸官司
2020-11-20學(xué)生意外保險(xiǎn)理賠流程
2021-03-11超48小時(shí)報(bào)案保險(xiǎn)公司不理賠
2021-01-13