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小產(chǎn)權(quán)房為何難以成為正式會(huì)員

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 935人看過

小產(chǎn)權(quán)房為何難以成為正式會(huì)員。

2。小產(chǎn)權(quán)房建在集體土地上，只有居住權(quán)，沒有所有權(quán)。集體土地所有權(quán)屬于集體，集體成員有使用權(quán)，受法律保護(hù)。土地管理法有關(guān)規(guī)定：第八條農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，法律規(guī)定屬于國家所有的除外；宅基地、私有土地、私有山丘屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營管理；農(nóng)民集體所有的土地屬于兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的在村里，由村里各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。第十一條農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，并發(fā)給證書確認(rèn)所有權(quán)。第八十一條擅自轉(zhuǎn)讓、出租農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得獲得并處以罰款。當(dāng)然，許多城市開始慢慢地承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房。未來如何發(fā)展小產(chǎn)權(quán)房，還需要根據(jù)相關(guān)政策來考慮。現(xiàn)階段，購買小產(chǎn)權(quán)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。面對(duì)小產(chǎn)權(quán)房成為常客的主要風(fēng)險(xiǎn)，解決不了也不用擔(dān)心。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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