房屋產權變動多少?
1。房屋類型為住宅,稅費如下:
(1)交易費用:住宅5元/m2,非住宅11元/m2。購房人首次購買90平方米及以下普通住房的交易費用減半。首次購房是指家庭成員。(2)交易印花稅:住宅免征,非住宅免征0.05%。按正常成交價。(3) 房屋登記費:住宅80元/套,非住宅550元/套。
2。土地基金:劃撥使用類型的,收取相應的土地基金。三。契稅:自2008年11月1日起,個人購買非普通住房(別墅、聯排別墅除外)的契稅稅率為3%,個人購買普通住房的契稅稅率為1.5%。首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率降至1%。個人出售家庭住房再次購房的,應當從再次購房應繳納的契稅中扣除原住房已繳納的契稅。個人所得稅分為兩種方式:
(1)審計征收的計算方法為:(評估價格-房地產原值-稅金-合理費用)×20%。(2)核定征收的計算方法為:評估價×1%。土地登記費:33元/套。6交易評估費:評估價格×0.3%。7測繪費:建筑面積×1.36。
8。如果你雇傭中介,你需要支付中介費:正常交易價格的2%。
以上是相關答案,對于房屋轉讓給他人,這種情況會涉及到一些納稅工作,也與房屋的交易時間有關,有的地區是兩年以內,如果掛牌交易,要交營業稅,如果您有其他法律問題,可以咨詢律師法律學士。你知道嗎
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