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改變房屋產(chǎn)權(quán)要多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 181人看過

房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)多少？

1。房屋類型為住宅，稅費(fèi)如下：

（1）交易費(fèi)用：住宅5元/m2，非住宅11元/m2。購房人首次購買90平方米及以下普通住房的交易費(fèi)用減半。首次購房是指家庭成員。（2）交易印花稅：住宅免征，非住宅免征0.05%。按正常成交價(jià)。（3）房屋登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/套。

2。土地基金：劃撥使用類型的，收取相應(yīng)的土地基金。三。契稅：自2008年11月1日起，個(gè)人購買非普通住房（別墅、聯(lián)排別墅除外）的契稅稅率為3%，個(gè)人購買普通住房的契稅稅率為1.5%。首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率降至1%。個(gè)人出售家庭住房再次購房的，應(yīng)當(dāng)從再次購房應(yīng)繳納的契稅中扣除原住房已繳納的契稅。個(gè)人所得稅分為兩種方式：

（1）審計(jì)征收的計(jì)算方法為：（評(píng)估價(jià)格-房地產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用）×20%。（2）核定征收的計(jì)算方法為：評(píng)估價(jià)×1%。土地登記費(fèi)：33元/套。6交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格×0.3%。7測(cè)繪費(fèi)：建筑面積×1.36。

8。如果你雇傭中介，你需要支付中介費(fèi)：正常交易價(jià)格的2%。

以上是相關(guān)答案，對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓給他人，這種情況會(huì)涉及到一些納稅工作，也與房屋的交易時(shí)間有關(guān)，有的地區(qū)是兩年以內(nèi)，如果掛牌交易，要交營業(yè)稅，如果您有其他法律問題，可以咨詢律師法律學(xué)士。你知道嗎

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