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寧波
房產置換房是商品房
房產置換房是商品房嗎？
不。在二手房市場，有兩種交易形式：交易和置換。買賣交易是最常見的交易行為，它是由買賣雙方共同參與交易，買方通過貨幣取得賣方的房屋所有權。
商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未完工或已完工的房屋出售給社會，將房屋所有權轉讓給買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房認購、訂購、預定協議中有《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同主要內容，出賣人已按約定收到購房款的，本協議確認為《商品房買賣合同》（中華人民共和國建設部于2001年4月4日發布，6月1日起施行的《商品房買賣合同》），（2001）《房屋銷售管理辦法》第十六條規定，房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。最大的特點是：合同債權的物權保護。
房屋置換：在二手房市場上，有兩種交易形式：買賣交易和置換交易。買賣交易是最常見的交易行為，它是由買賣雙方共同參與交易，買方通過貨幣取得賣方的房屋所有權。置換交易是房屋交易的一種特殊形式，其特殊性在于它能同時保證交易行為。也就是說，房屋置換服務是買賣雙方的雙向服務。一次成功的置換相當于兩次交易，即賣了原來的房子，買了自己需要的房子。因此，成功置換你的房子必須是你原來的房子被下一個家庭接受，同時，你對另一套房子有了幻想。一般來說，置換交易涉及三方當事人。
在此基礎上，本文對產權置換房是否屬于商品房進行了梳理。可見，拆遷人與被拆遷人應當按照權屬交換的形式簽訂補償安置協議，明確規定拆遷人應當對被拆遷人以特定地點、特定用途的房屋進行補償安置。如果你在這方面有更多的問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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