房產(chǎn)證加名的步驟有哪些

房產(chǎn)證加名流程主要包括申請(qǐng)、受理、審核、登記四個(gè)業(yè)務(wù)流程。

一、辦理流程：

如果要在房產(chǎn)證上加名，首先要確定房產(chǎn)是否存在按揭貸款現(xiàn)象，或者目前正在支付房貸。如果有抵押，就不能對(duì)產(chǎn)權(quán)做任何操作，也不能加名字。

如果房子沒有貸款，你可以去房地產(chǎn)登記中心登記。一般來說，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有四個(gè)業(yè)務(wù)流程，即申請(qǐng)、受理、審核和登記。其中，審核過程包括初審、復(fù)審、核查，登記過程包括登記、制證、發(fā)證、備案。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將在30個(gè)工作日內(nèi)完成。到房地產(chǎn)登記中心加名時(shí)應(yīng)提供以下資料：登記申請(qǐng)表（登記部門提供，只需雙方填寫相關(guān)資料）、申請(qǐng)人身份證明（包括本人身份證原件和結(jié)婚證原件）夫妻）、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)所有權(quán)證證明房屋所有權(quán)發(fā)生變更的材料及其他必要材料。

請(qǐng)注意，原產(chǎn)權(quán)人和需要增加的產(chǎn)權(quán)人都應(yīng)到登記中心填寫申請(qǐng)表。注冊中心在核實(shí)提交的信息正確無誤后，將盡快辦理注冊手續(xù)。三是房產(chǎn)證加名注意事項(xiàng)：登記機(jī)關(guān)變更。過去房產(chǎn)局會(huì)辦理房產(chǎn)證，但2016年底，全國實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)統(tǒng)一登記。房產(chǎn)證的簽發(fā)，意味著房產(chǎn)部門不會(huì)單獨(dú)簽發(fā)房產(chǎn)證，也就是說，如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)，必須到房產(chǎn)登記中心辦理。房產(chǎn)證加簽可分為有房無貸、有房有貸、無血緣關(guān)系、無配偶關(guān)系三種情況。1三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）原件及復(fù)印件。

2。到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口審核提交材料，材料全部審核完畢后，憑工作人員給出的辦理號(hào)到相關(guān)窗口辦理。

3。房產(chǎn)證加名費(fèi)、地籍圖費(fèi)、粘貼費(fèi)。如果成功的話，你可以在20天后拿到新的房產(chǎn)證。

4。新的房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，房產(chǎn)交易中心會(huì)告訴你一個(gè)初始密碼，以后可以修改。先到銀行辦理房貸變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢銀行）。

2。房產(chǎn)證加名手續(xù)費(fèi)：除上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款為純公積金，需再交100元；如貸款為公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合，需再交200元。

3。其他步驟與“無貸款住房”相同。

第三，沒有血緣關(guān)系，沒有配偶關(guān)系

如果你沒有結(jié)婚或者沒有直系血緣關(guān)系，你需要在房產(chǎn)證上加一個(gè)名字，情況會(huì)復(fù)雜得多，因?yàn)檫@會(huì)被視為房屋買賣，而在房產(chǎn)證上加一個(gè)名字會(huì)很麻煩要復(fù)雜得多，因?yàn)檫@將被視為一次房屋買賣。

房產(chǎn)證是反映房地產(chǎn)權(quán)屬的憑證，家庭成員十分重視。婚姻雖然是以愛情為基礎(chǔ)的，但有一定的物質(zhì)保障，可以使婚姻家庭生活得到保障，也在一定程度上會(huì)減少矛盾，提高婚姻的幸福感。為此，如果您有其他問題，律師協(xié)會(huì)還為您提供律師在線法律咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。