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產(chǎn)權(quán)置換房屋產(chǎn)權(quán)證

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1083人看過(guò)

產(chǎn)權(quán)置換房有房產(chǎn)證嗎？房屋產(chǎn)權(quán)可以登記。根據(jù)法律規(guī)定，有《房屋登記辦法》第三十二條規(guī)定的下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書(shū)生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買(mǎi)賣(mài)；

（二）交換；

（3）贈(zèng)與；

（4）繼承、遺贈(zèng)；

（5）房屋分割、合并，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

（6）房屋投資者的股權(quán)；

（7）法人或其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

交換：最初指的是貨幣以外的貨物交換。房屋交換應(yīng)限于房屋與房屋的交換，房屋產(chǎn)權(quán)交換作為拆遷安置過(guò)程中的補(bǔ)償也是一種交換。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)登記；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

<（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)所稱(chēng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書(shū)、繼承書(shū)、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。

用產(chǎn)權(quán)置換房屋時(shí)，一般需要有房產(chǎn)證。建議在產(chǎn)權(quán)置換前明確詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)證問(wèn)題，在產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議中明確寫(xiě)上房產(chǎn)證。當(dāng)產(chǎn)權(quán)被置換時(shí)，如何保護(hù)自己的權(quán)益？他們應(yīng)該到律霸在線咨詢(xún)并詢(xún)問(wèn)專(zhuān)業(yè)律師。你知道嗎

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