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寧波
簽購房合同，沒有房產證就有保障
1、 無房產證簽訂購房合同是否有保證（《中華人民共和國合同法》有效期至2020年12月31日）
1。房產證是買受人通過交易取得該房屋的合法所有權，并依法行使該房屋的占有權、使用權、受益權和處分權的憑證。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房子的主人管理和使用他自己的房子。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房產證一般是房屋所有權證的簡稱，是房地產登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，購房合同是購房人與房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上達成的協議。
3。原則上，只有購房合同、沒有房產證的房子是不可能買的。《合同法》規定，房地產交易必須經有關部門登記。房產證未辦理權屬登記的，必須是所有人，而不是所有人。沒有辦法辦理過戶手續。
2。房產證辦完后，我該怎么辦？當我拿到房產證時，我應該在第一時間拿到。這是一份重要的證書。房產證的取得時間首先取決于你和開發商簽訂的合同。房產證的辦理以合同為準。你需要檢查一下合同里是怎么約定的。超過合同約定的辦理時間的，開發商應當承擔相應的違約責任。同時，如果相關項目在辦證等方面存在問題，很難順利辦理房產證。
相關情況下的具體措施如下：
1。首先，調查開發商的情況、房屋本身的質量以及物業的具體情況（一般來說，你去房管局的時候可以找出具體的原因，關鍵是開發商有沒有大產權證，說明您當時購買的房屋是否通過了政府審批）；2。查清購房合同原件，了解相關合同條款，即附件中產權證的辦理方式和條款；
只要您簽訂購房合同，您的購房就可以得到相應的保障。你也可以憑購房合同申請房產證，不用擔心房產證。簽訂購房合同時無房產證或辦理房產證有困難。必要時，你可以來律師網向律師咨詢解決辦法。你知道嗎
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簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試，大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
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