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寧波
誰擁有以員工名義買房的產權
兩年前，煙臺一家公司在上海設立了辦事處，并購買了一套商品房作為辦事處。為了少交契稅，該公司以辦公室負責人王某的名義辦理了房產證。雙方口頭同意，王在上海工作期間可以免費住在這所房子里。兩年后，王某辭職，向公司索要住房，但遭到拒絕。既然王某答應給自己房子，房子的名字就屬于自己單位。沒有證據，單位只好向法院起訴。經法院審查，該房屋的不動產登記手續齊全，個人取得的不動產證明合法，不能撤銷，故依法駁回公司訴訟。看到價值100多萬元的房子落入對方手中，公司感嘆道。
誰以職工的名義擁有單位的產權。法院在確認房屋產權時，房產證被視為最重要的依據。有的單位和個人以逃避債務、減免契稅為目的，以親屬、職工名義申領房屋產權證。如果雙方沒有書面協議，將來發生糾紛時，不動產所有人將不受法律保護。即使雙方有約定，如不動產登記和不動產證書不能吊銷，不動產所有人也很難得到法律保護。
但也有律師認為，房管部門在辦理房產證時只需對形式要求進行審查，對房屋取得過程沒有必要也沒有義務進行審查。法院在確認房屋權利時，僅以房管部門登記的房地產權證作為確認權利的依據。當房管部門的登記符合法律規定，房產證不能吊銷時，就忽略了房產證取得過程中的房產取得，我們還是以房產證為依據確認權利，這就等于放棄了民事權利審判。目前，許多法律界人士對此問題存在爭議。
基于上述介紹，這取決于雙方的協議和提供的證據材料。相信您看完以上介紹后，對單位以員工名義購房的法律知識有了一定的了解。如果你還需要就這個法律問題咨詢律師，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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