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寧波
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效
不動產合同的訴訟時效。房地產合同作為合同當事人民事權利義務成立的書面證據，只有約定的有效履行期限，不存在所謂的訴訟時效。其次，訴訟時效是民事侵權受害人向法院提起訴訟以保護其合法權益的法定期限。普通訴訟時效為兩年，特例訴訟時效為一年。從當事人知道或者應當知道自己的權益受到侵害之日起計算。逾期向法院提起訴訟的，喪失勝訴的權利。第三，如果當事人因房地產合同發生糾紛，根據具體情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。合同糾紛是指合同當事人因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而發生的一切糾紛。合同爭議的內容主要表現為爭議主體對導致合同法律關系產生、變更、消滅的法律事實和法律關系內容的不同看法。合同爭議的范圍涵蓋了合同從成立到終止的全過程。協商是合同當事人在友好的基礎上通過相互協商解決爭議的最佳方式。調解當事人協商不成的，可以向有關機構申請調解。比如，如果一方或雙方都是國有企業，可以請上級機關調解。上級機關應當明辨是非，在平等的基礎上進行調解，而不是行政干預。當事人也可以請求合同管理機關、仲裁機構和法院進行調解。仲裁合同當事人協商不成，不愿調解的，可以根據合同約定的仲裁條款或者爭議發生后雙方達成的仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。
訴訟
合同中沒有仲裁條款，事后又沒有達成仲裁協議的，合同當事人可以將合同糾紛起訴法院，請求司法解決。除上述一般特征外，有些合同還具有自愿性的特征。例如，在解決涉外合同糾紛時，可以使用外國法律，而不是中國法律。
對于上述問題，一般時效期限為3年。從當事人知道或者應當知道自己的權益受到侵害之日起計算。大多數糾紛都受到訴訟時效的限制。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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