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更換房屋所有權證書并提交證書

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 802人看過

1。注：當事人為法人的，委托書由產(chǎn)權單位出具，受托人持有組織機構代碼證、公章、委托書、受托人身份證原件及復印件、產(chǎn)權單位法定代表人（或負責人）身份證復印件。第三十一條房屋所有權證包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋其他物項權證或者房地產(chǎn)權證、房地產(chǎn)共有權證，以及房產(chǎn)證等項目。第三十二條共有房屋的所有權證書，由權利人選定的權利人領取。其他共有人各持一份房屋共有權證。房屋所有權證是證明房屋產(chǎn)權的證明文件。那么，房屋所有權證有哪些規(guī)定？房屋所有權證的法律要求是什么？房屋所有權證對房屋所有權有何法律效力？房屋共有權證與房屋所有權證具有同等法律效力。第三十三條房屋其他權利證書由其他權利人領取。其他權利人依法行使其他權利，受國家法律保護。第三十四條房屋所有權證、房屋共有權證和其他房屋所有權證的格式，由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)。第三十五條房屋所有權證損壞，經(jīng)登記機關檢查需要更換的，應當更換。房屋所有權證遺失的，權利人應當及時登報宣告無效，并向登記機關申請補發(fā)。登記機關應當作出補發(fā)公告，六個月后無異議的，補發(fā)。第十六條新建房屋，申請人應當自房屋竣工之日起3個月內(nèi)向房屋登記機關申請房屋權屬初始登記，并提交土地使用證或者土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等有關證明文件。

集體土地上的房屋轉換為國有土地上的房屋的，申請人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關提交土地使用證等有關文件，申請房屋所有權初始登記。綜上所述，房屋所有權證是法律認可的法律文書。房屋所有權證損壞的，可以向有關單位申請補辦，核實無誤后發(fā)給。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎

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