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什么是住宅用地？住宅用地和住宅用地有什么區(qū)別

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 843人看過(guò)

什么是住宅用地？

居住用地是指居住建筑的地下室及其周?chē)侠砜臻g內(nèi)占用的土地，包括房屋之間的綠地和房屋之間的道路。在傳統(tǒng)意義上，住宅用地有兩層含義：

1。住宅建筑面積及其周?chē)侠砜臻g內(nèi)的土地（包括房屋之間的綠地和房屋之間的道路）。

2。人民生活用房基地（含獨(dú)立庭院庭院）。包括：

A.城市單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民普通住宅、別墅用地。

B.城市混合居住用地。城鎮(zhèn)居民主要居住在住宅和工商業(yè)混合用地。

C.農(nóng)村宅基地。農(nóng)村村民居住的宅基地。

D.空置宅基地。村里閑置的舊宅基地和其他閑置土地。住宅用地和住宅用地有什么區(qū)別嗎。住宅用地布局是住宅建設(shè)規(guī)劃的重要組成部分。主要影響因素有人地關(guān)系、形勢(shì)政策、經(jīng)營(yíng)管理、環(huán)境景觀等，具體要求是優(yōu)化發(fā)展方向，建設(shè)緊湊型城市；居住用地優(yōu)先，堅(jiān)持以人為本；住得近，住得近，縮短出行時(shí)間；遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律，合理利用土地；保證用地規(guī)模，方便經(jīng)營(yíng)管理；關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體，優(yōu)先用地；分散弱勢(shì)群體，促進(jìn)社會(huì)融合；考慮建筑等級(jí)，改善城市景觀；嚴(yán)格控制規(guī)模開(kāi)發(fā)配套住宅用地，挖掘空間資源，滿足市場(chǎng)需求。

住宅用地：住宅建筑地下室及其周?chē)侠砜臻g內(nèi)（包括房屋之間的綠地、房屋之間的小路等）占用的土地的總稱(chēng)。住宅用地一般以各種道路為界。與公共綠地相連，無(wú)道路等邊界的，按房屋前后及房屋兩側(cè)3-6米日照距離的一半計(jì)算；房屋兩側(cè)與公共建筑無(wú)明顯邊界的，按實(shí)際占用土地的邊界計(jì)算以公共建筑為準(zhǔn)。你知道嗎

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