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離婚時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)的房子怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 818人看過

第一，在婚姻存續(xù)期間，無論是以夫妻名義，還是以夫妻共同名義；

第二，婚前，以夫妻雙方名義；

第三，婚前，在夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)中，屬于婚前共同財(cái)產(chǎn)，第三，婚前，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)仍然是夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋，是指夫妻雙方在離婚時(shí)取得的房屋所有權(quán)，只是部分產(chǎn)權(quán)，不是完全產(chǎn)權(quán)。主要是指夫妻雙方按照福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的公房。部分產(chǎn)權(quán)房是國(guó)家房改政策的產(chǎn)物，其突出特點(diǎn)是部分產(chǎn)權(quán)處置有限。根據(jù)1991年6月國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)妥進(jìn)行城鎮(zhèn)住房改革的通知》，其特點(diǎn)主要有：一是購(gòu)房滿5年方可出售；二是原保障性住房出售時(shí)優(yōu)先購(gòu)買

第三，房屋銷售收入按國(guó)家、單位和個(gè)人的比例分配。可以是婚前或婚后購(gòu)買的沒有產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類住房涉及我國(guó)特殊的住房政策，也涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實(shí)際分割中存在一定的障礙。離婚時(shí)雙方尚未完全取得房屋所有權(quán)的，雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，可以按照婚姻法解釋（二）第二十一條的規(guī)定處理，即人民法院不應(yīng)當(dāng)裁定房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)裁定應(yīng)當(dāng)取得由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況使用。當(dāng)事人取得全部所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院起訴。你知道嗎

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