土地使用稅的計算方法是什么？在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人是城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。土地使用稅計算公式：應(yīng)納稅額=納稅人實際占用土地面積×納稅人占用土地的本級計稅標(biāo)準(zhǔn)。每年每平方米土地使用稅為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府在本條例第四條規(guī)定的稅額范圍內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)和經(jīng)濟繁榮的情況，確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。

市、縣人民政府根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額范圍內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)施行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但減征額不得超過本條例第四條規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報財政部批準(zhǔn)。相關(guān)知識：

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式包括轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者單獨或者隨地上建筑物、其他附著物將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為出讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有出售、交換和贈與。出售是指出讓人以土地使用權(quán)為交易條件，取得一定收益的行為。交換是指土地使用者之間土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。贈與是指出讓人將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。土地使用權(quán)租賃，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者連同地上建筑物、其他附著物出租給他人，由他人支付租金的行為。土地使用權(quán)的原所有人稱為出租人，土地使用權(quán)的承擔(dān)人稱為承租人。土地使用權(quán)抵押是指土地使用者提供可以抵押的土地使用權(quán)作為按期清償債務(wù)的擔(dān)保的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為抵押人，被抵押的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押時，地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押；地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押時，使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押。但作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的地上建筑物和其他附著物除外。土地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)出租地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)；土地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)出租使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

由上可知，小城市土地使用稅為9-18元，中等城市為1.2-24元，大城市為1.5-30元。由此可見，城市級別越高，繳納的土地使用稅就越高。以上是小編請你整理的土地使用稅計算方法的內(nèi)容。我希望它能對你有所幫助。如果您有任何其他問題，也歡迎您到律霸在線咨詢。你知道嗎