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寧波
安置房銷售糾紛如何處理
1、 什么是安置房？安置房是政府在實施城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。二是安置房買賣糾紛如何處理。談判和溝通始終是解決糾紛的第一步，也是雙方最快捷的方式，所以第一步就是談判。同時，購房者也要了解相關政策法規，防止自己處于不利地位。
2。調解解決辦法
如果雙方協商不成，只能通過第三方進行調解。雖然它不像談判那么簡單和方便，但它也是解決雙方爭端的一種更快的方法。如果雙方不能通過協商和調解解決爭議，就只能訴諸法院。這種方式雖然公平，但耗時長，成本高。第三，經濟適用房、安置房和舒適房的區別。經濟適用房是面向中低收入家庭的普通住宅。它應體現適用性、經濟性、美觀性、安全性、健康性和方便性的原則。其布局應符合城市規劃的要求。其使用功能應滿足居民的基本需求；建設標準應根據“九五”期間北京市住房建設標準和市場需求確定。
目前，保障性住房主要有三種來源：一是政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設保障性住房；二是房地產開發企業將部分商品房開發成普通住宅項目調整為經濟適用房；三是房地產開發企業將部分商品房開發出來；三是經濟適用房由單位自建或聯合建設并出售給本單位職工。
舒適性住房包括按規定向國家機關、事業單位和企業出售或出租的準成本住房、全成本住房、全成本低利住房和社會低利住房。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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