午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

二手房中介機構應具備的條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-24 · 910人看過

一、二手房中-介機構應具備什么條件

房地產中-介服務機構,是承辦房地產中-介服務業務的主體,包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。

設立房地產中-介服務機構必須具備法定條件,依據《城市房地產管理法》有關規定,設立房地產中-介服務機構應具備下列五項條件:

(1)有自己的名稱和組織機構。設立房地產中-介服務機構首先必須確定名稱,有了名稱才可能為社會所承認,才能與其他服務機構相區別,這也是《民法通則》?和《公司法》的有關規定所要求的。組織機構是一個房地產中-介服務機構對內管理有關事務及對外代表該機構從事民事活動的機構的總稱。沒有組織機構,也就無法?從事正常的中-介業務活動。

(2)有固定的服務場所。首先房地產中-介服務機構必須有一個服務場所,不能是“皮包公司”,其次該服務場所應相對固定,不能打一槍換一個地方。

(3)有必要的財產和經費。沒有必要的財產和經費,房地產中-介服務機構也就沒有從事中-介活動所必需的物質基礎,也就無法就自己的民事活動對外獨立承擔責?任。至于財產和經費到底應有多少,應根據不同的中-介服務機構及其所從事的不同中-介服務項目來確定。依據《公司法》的有關規定,從事科技開發、咨詢、服務性?的有限責任公司,其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

(4)有足夠數量的專業技術人員。房地產中-介服務具有很強的專業性,如果沒有足夠數量的專業技術人員作后盾,中-介服務的質量也就難以保證,從而失去其應有的價值,不利于房地產業的健康發展。

(5)法律、行政法規規定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少,應根據不同的中-介服務機構及其所從事的不同?中-介服務項目來確定。依據《公司法》的有關規定,從事科技開發、咨詢、服務性的有限責任公司,其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

設立房地產中-介服務機構,應當向工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照后,方可開業。

以上知識就是小編對此問題進行的解答,二手房中-介機構應具備的條件包括有自己的名稱和組織機構、有固定的服務場所、有必要的財產和經費等。如果讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
許瑞磊

許瑞磊

執業證號:

13404201710523961

安徽衡威律師事務所

簡介:

工程管理專業和法學專業雙學士。

微信掃一掃

向TA咨詢

許瑞磊

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 天柱县| 宿松县| 岳阳县| 喀什市| 嘉禾县| 淮阳县| 聂荣县| 杂多县| 乐山市| 富顺县| 牡丹江市| 庆云县| 新乐市| 达拉特旗| 乌兰浩特市| 桂阳县| 台中市| 凤山县| 滨州市| 南京市| 左权县| 元江| 安丘市| 新昌县| 云南省| 渭源县| 山东| 静乐县| 民权县| 汶上县| 明水县| 南部县| 长春市| 阿拉尔市| 宁安市| 城固县| 四子王旗| 邵武市| 泊头市| 监利县| 磐石市|