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二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 613人看過

第二套住房的判斷標(biāo)準(zhǔn)為

1。如果您已經(jīng)貸款購買了一套住房,可以通過房屋登記系統(tǒng)查詢房地產(chǎn)情況,然后您就可以貸款購買一套住房,這被認(rèn)為是兩套。

2。我貸款買了房子,然后賣掉了。我不能通過房屋登記系統(tǒng)找到房地產(chǎn),但我可以在銀行信貸系統(tǒng)找到貸款記錄。如果我用貸款買房子,我可以算作兩個(gè)。

3。如果你買了一套全額付款的房子,然后把它賣掉,你在房屋登記系統(tǒng)里找不到它。如果你用貸款買房子,那就不是兩套了。

4。如果你已經(jīng)全額買房,可以通過房屋登記系統(tǒng)找到房地產(chǎn),如果貸款買房,可以算兩套。

5。如果當(dāng)?shù)卣畷簳r(shí)不具備房屋登記系統(tǒng)的查詢條件,銀行進(jìn)行盡職調(diào)查核實(shí)購房者有一套住房的,第二套住房將計(jì)為兩套。

銀行承認(rèn)第二套住房的案例有七起。

1。父母名下有房,以未成年子女的名義買房。

2。他們未成年時(shí)名下有房,成年時(shí)貸款買房。

3;

5。商業(yè)貸款用于首次購房,公積金貸款用于第二次購房。

6。一方婚前用貸款買房,婚后又以另一方名義申請(qǐng)貸款買房,但兩人的戶口不在一起。

7。你知道嗎

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山西承仲律師事務(wù)所

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