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　　　　離婚了房貸誰還?　　一、房貸屬于一方債務(wù)，由一方償還的情況　　在結(jié)婚前，其中一方貸款買房子，結(jié)婚后兩個人共同還貸，離婚后，還沒有還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方的個人債務(wù)，至于夫妻雙方婚后共同還貸的部分和與之對應(yīng)的財產(chǎn)增值的部分，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出公平的裁判。　　二、房...

隨著房地產(chǎn)市場的火熱，現(xiàn)在隨便一處房產(chǎn)的價值都普遍較高，所以如果沒有足夠的積蓄大多數(shù)人傾向于按揭。但是，按揭貸款買房的，離婚時房貸還沒還完的，因?yàn)槲慈〉卯a(chǎn)權(quán)登記證書，所以會影響夫妻財產(chǎn)分割。離婚時房貸還沒還完，對于沒有產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)，法院會采取以下處理方法：1、將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后，即使沒拿到...

按揭辦不成能取消購房合同嗎 銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同 不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付后，通常應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額，?但如果在6個月后，?由于銀行政策的原因，?而非購房者的原因?qū)е沦J款無法發(fā)放 ...

一、離婚后按揭房屋如何過戶?(一)沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記...

一、離婚后按揭買房貸款怎么辦?貸款此時應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)，因?yàn)榘唇曳恳^戶必須先付清銀行貸款。1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付...

一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應(yīng)當(dāng)先用擔(dān)保的方式對貸款進(jìn)行償還，而是變更產(chǎn)權(quán)人后重新辦理按揭手續(xù)。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、夫妻...

一、離婚后怎么按揭貸款買房子 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲 1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)...

一、2020年夫妻離婚房產(chǎn)貸款嗎?只要滿足一定的條件就能用房產(chǎn)貸款，房子貸款和夫妻有沒有離婚沒有任何的關(guān)系，1、對于房產(chǎn)證抵押貸款條件來說，必須有抵押物才能貸款，并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2、貸款人必須要具有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源。二、夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還...

之所以有人會把買房和離婚的這件事情聯(lián)系起來，小編猜想還是寄希望于通過假離婚買房逃避限購政策的這種心理在作祟，因?yàn)楦揪蜎]有說我們在生活當(dāng)中買什么東西和結(jié)沒結(jié)婚還有關(guān)系的.在離婚以后，如果您的名下沒有房產(chǎn)房貸，那當(dāng)然可以享受首套房的待遇，就算沒房產(chǎn)有房貸，那也是二套房. 一、離婚后買房子是否屬于二套房? 1、當(dāng)事...