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寧波
2020年第二套住房國家有哪些優惠政策
國家新政策對購買第二套住房提出了“新規”：無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%的契稅。
過去，個人第一次購買90平方米及以下的普通住房，只需繳納1%的契稅；現在，如果父母名下有房，以未成年子女的名義購買90平方米及以下的普通住房，雖然未成年子女是第一次購買，如果他屬于家里的第二套房，就要交3%的契稅。
根據新政規定，征收機關應當查詢納稅人的契稅繳納記錄；沒有記錄或者有記錄但有疑問的，房地產部門應當根據納稅人的申請或者授權，查詢納稅人的家庭房屋登記記錄通過房屋登記信息系統，并出具書面查詢結果。此外，新政還規定，納稅人在一年內自行出售房屋并再次購買的，不再免征個人所得稅。10月1日起，市民個人購買的普通住房（含購房人、配偶及未成年子女，下同）為家庭唯一住房的，契稅減半征收。
個人購買90平方米及以下普通住房，為家庭唯一住房的，契稅減征1%。個人購買的不符合上述規定的普通住房，不享受上述優惠政策。
央行、住房和城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會聯合下發通知：對已擁有住房且相應購房貸款尚未結清的家庭，為改善居住條件，購買普通自有住房應再次申請商業性個人住房貸款，最低首付比例調整為不低于40%。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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