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寧波
樓上漏水怎么處理
樓上漏水怎么處理。一是證明你沒有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來解決問題。二是查清鄰居對泄漏負有責任。為弄清情況，受損業主可要求房屋質檢部門查明漏水原因及如何修復。三是要看房子是否在保修期內，因為一般來說，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內，開發商要承擔相應的責任。當然，如果你是頂層的住戶，開發商或物業公司一定要維修漏水，費用由他們承擔。
2。樓上漏水怎么處理？協商執行辦法確定后，如果上層漏水的原因確實是上層鄰居造成的，受損業主可以根據自己的情況向上層或鄰居解釋，并提出修理要求和修理期間對其造成損害的賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修復的，受損業主可以依照《民法通則》第八十三條的規定：“房地產相鄰當事人應當依法正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神。對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交法院。當樓上鄰居無視法院判決時，受損方可先要求施工隊進行修復，費用符合相關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。而且，當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請強制執行。三是如何處理樓上漏水問題——談如何在保修期內維修房屋。如果在房屋保修期內（正常情況下，房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年）發生上層漏水，只要是非人為，開發商就應承擔相關責任。當開發商置之不理時，受損業主可以到當地地質監督部門投訴，也可以直接將開發商告上法庭。值得注意的是，如果樓上有漏水，房子還在保修期內，相信不是人為損壞，無論是受損業主還是樓上鄰居的業主都應該讓開發商及時維修。如果讓開發商拖延到保修期，很可能就要清理了。而且，當開發商按照業主的要求派人去維修時，還是不行，或者維修不到位。重復兩次后，業主可以自己找人修理，費用由開發商承擔。
4。樓上漏水怎么處理？樓上解決問題的其他輔助方法。當你發現自己的樓房漏水時，可以先到小區物業去征求他們的意見，也可以讓他們到樓上的鄰居那里協商修復。也可以由社區干部和警察來解決。并應做好拍照、視頻留言等證據收集工作，使以后的法庭一直處于有利地位。另外，如果是單元房，可以找一個單元進行協調。
通過以上介紹，相信您對樓上漏水的處理有了一定的了解。不過，如果你生活中遇到的情況比較復雜，建議你可以到律霸網上咨詢律師。根據你的需要，會有專業的律師來幫助你。你知道嗎
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