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寧波
如果開發商未能按時辦理房產證，是否有訴訟時效
1、 如果開發商未能按時辦理房產證，是否有訴訟時效是的。逾期房產證的訴訟時效適用一般訴訟時效，一般訴訟時效為3年。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條，因出賣人原因，買受人未在商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限屆滿時取得房屋權屬證書的，除當事人另有約定外，出賣人應當承擔違約責任。逾期辦證違約金的訴訟時效期間，自合同約定的辦證期限屆滿之日起計算，即自開發商違約之日起計算。開發商未依法提交房屋權屬登記材料，致使買受人未按約定日期或者約定日期取得房屋權屬證書的，開發商應當承擔相應的違約責任。1出賣人未按時提交房屋權屬登記所需材料，致使買受人未能按時取得房屋權屬證書的，商品房買賣合同約定違約的，按合同約定處理。出賣人未按時提交房屋權屬登記所需材料，致使買受人未按時取得房屋權屬證書，商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已支付的購房價款和中國人民銀行規定的金融機構計收的逾期貸款利息標準計算；出賣人未按時提交房屋權屬登記材料，買受人未取得房屋權屬證明的在約定的期限內超過一年的，買受人可以要求解除合同并要求賠償損失，損失可按同期銀行固定資產貸款利率計算。
如果開發商未能按時申請房地產證，是否有訴訟時效？開發商逾期申請房產證的，購房人應當與其他購房人一起提起訴訟。購房者遇到開發商不按時辦理房產證需要打官司，但又不知道怎么辦，可以找律師吧網絡律師幫忙。你知道嗎
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